风景区初步设计说明书2010.doc

设计总说明
优化初步设计概述:
兰州市园林设计院受市园林局委托于2007年年底开始对五泉山公园进行基础设施项目改造的初步设计,2008年3月完成设计,6月由市发改委组织初步设计评审并通过,之后兰州市项目投资评审中心在10月7日出具评审报告,详见兰投评【2008】136号文。
本工程受投资资金不到位的影响,2008年工程未开工建设,2009年11月园林局以会议纪要(2009)43号的形式确定2010年的改造项目内容。随后在2010年二月园林局依据兰州市2010年园林绿化重点工程项目任务进行了设计任务安排,确定施工区域为公园中轴线以东。在2010年三月园林局以会议纪要(2010)7号的形式进一步明确了设计内容。设计院已经在3月25日修订完成了初步设计。
鉴于2008年工程没有开工,原审定的投资额已经不能满足工程建设是需要,新预算已经重新进行了编制。
(一)设计依据
1、《中华人民共和国环境保护法》 1989
2、《中华人民共和国文物保护法》 2002
3、《风景名胜区规划规范》(GB50298—1999)
4、《公园设计规范》(CJJ48—92);
5、《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2004)
6、《建筑给水排水设计规范》(GB50015—2003)
7、《室外给水设计规范》(GBJ13—86)
8、《室外排水设计规范》(GBJ14—87)
9、《兰州市五泉山风景区规划方案》上海市政工程设计研究总院
10、《兰州市五泉山景区控制性详细规划》兰州市城乡规划设计研究院
11、《兰州市五泉山公园改造工程初步设计及施工图设计委托书》
12、兰州市园林局会议纪要(2009)43号
13、兰州市园林局会议纪要(2010)7号
14、兰州市项目投资评审中心文件兰投评[2008]136号
15、其它与改造项目有关的法规和规范。
(二)工程规模和设计范围
1、工程名称:兰州市五泉山风景区五泉古迹游览区(五泉山公园)修建、
改造一期工程
2、工程地点:兰州市五泉南路119号
3、工程规模:
4、设计范围:兰州市五泉山公园现状范围,东起公园东龙口,西至
兰州市动物园,北起战备路,南至公园三教洞。
(三)工程概况和工程特征
1、工程概况
本工程为兰州市政府和兰州市园林局依据《兰州市五泉山风景区规划方案》和《兰州市五泉山景区控制性详细规划》进行的五泉山公园基础设施改造工程,共分为两部分:
第一部分为工程建设前期内容:涉及全国规划方案招标费、地质灾害防治费、公园内住户搬迁安置费及公园及营业点歇业补偿费。
一、全国规划方案招标费
五泉山公园在甘肃省乃至全国范围内都具有很重要的地位,公园环境优美,具有丰厚的历史底蕴,虽经屡次战乱破坏,但在政府的保护和建设下,仍发挥着不可取代的作用。随着城市的发展,社会的进步,公园现有规模、设施已远远不能满足游客的需求,为提升公园的文化品味,将公园建设为一流的旅游胜地,兰州市园林局于2006年进行了全国性有偿招标。招标活动邀请了10家全国知名的风景园林设计单位,并组织了甘肃省知名的规划、建筑、文物、文化及园林专家对设计单位提供的规法方案进行评审。最终,经专家组协商,上海市政工程设计研究总院提供的《兰州市五泉山风景区规划方案》思路新颖,切合公园的实际情况,被确定为中标方案。
二、地质灾害防治费
五泉山公园地质结构复杂,属于陡坡丘陵地貌区,地形复杂多变,地貌形态主要为丘陵山地,陡坡山体占大部分空间。公园内土层沉积年代比较晚,属四级湿陷性黄土,黄土下的基岩由于地质运动使得上部覆土层极不稳定,滑坡、坍塌、蠕动等地质灾害频发。园内派出所西侧崖体、地藏寺厕所挡土墙等处由于资金紧张,均为大塌大补,小塌小补,没有从根本上解决地质灾害问题。此次修缮要从根本上解决五泉山不良地质灾害问题,并请专业勘察队伍对五泉山不良地质灾害进行普查与详勘,由专业设计单位提出具体的整治方案。
三、公园内住户搬迁安置费
五泉山公园由于历史原因,有大量的住户及驻园单位占据其中,房屋多为砖木临时性建筑,存在严重的消防安全隐患,且对园内景观影响甚大,与周边环境格格不入。这些建筑由于没有必要的卫生设备,严重污染了公园的自然环境,且处于公园范围内,一定程度上不可避免的干扰了游人的正常游览活动。因此园内住户搬迁安置工作刻不容缓,拆迁后,将进行绿化等项目的建设。
四、公园及营业点歇业补偿费
公园的修建、改造工作将分阶段、按计划、有步骤的进行,但修建、改造工作势必影响公园的门票收入,并造成游人不能到达相应的营业点,使营业点的收入造成损失。此次根据公园及相关营业点历年的收入情况提出补偿,补偿额为一年内公园及相关营业点的损失费用。
第二部分为本案设计内容:包括园路广场、给