房地产乡镇推广方案.doc

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策略方案
一、活动目的
为了配合项目的营销推广工作,提升人气,改变现销售部冷清之局面,有利销售的展开,提高项目知名度,扩大项目的影响力和名气,深入充分的挖掘沙河各乡镇和农村潜在市场,吸引乡镇有实力和意向投资者,经过反复验证分析,我们制定出以下营销推广方案。
乡镇市场的占领,对项目前期销售工作和后期项市场、培育目推广销售都有着不可替代的作用。
三、营销推广方案
在走访了沙河各个乡镇后,根据项目本身特点和沙河各乡镇实际情况,我们提出以下几个营销推广方案:
商店免费店招
悬挂横幅
宣传包装车
集会日宣传推广活动
大篷车巡演
联合政府搞宣传、义诊等公益活动
环保袋赠送活动
单页派发
1、商店免费店招
方案内容简介:
在沙河各大乡镇,人流较多的商圈、农贸市场等,选择洽谈多家在当地有影响力的超市、百货店、网吧,以免费帮助他们更换新的店面招牌,制作新招牌。我方条件是需在店招上印制有本项目的相关宣传材料。以此达到本项目的宣传推广目的。
可行性分析:
优势:店招的形式相当于县城里的灯杆、道旗、高炮。此目前宣传模式以百事可乐、可口可乐等饮料居多,本地关公酒等酒类在温江亦有。
,乡镇消费购物环境较差,能满足人们消费需求的往往只有那么几个场所,可以快捷迅速的将信息传达给群众。
,贪小便宜,免费的东西容易让人们接受。
。
效果评估:
由于一般的商店招牌使用时间较长,乡镇店招制作,相当于在该地放置了一块长期的免费广告牌,而且广告位置较佳。可起到以点带面,一传十、十传百的广告效益。
由于国庆将至此方案要一定时间。
2、悬挂横幅
方案内容简介:
在沙河主街道入口处、广场、马路、电线杆、树木等其他人流车流经过大的地方,悬挂横幅。
效果评估:宣传效果较好,但由于自身劣势,只能在短期内起到一定的宣传效果。
针对金澜湾目前国庆震撼一口价急需发布消息,此横幅建议尽快上马
3、项目宣传包装车
方案内容简介:
选定一辆车(类似50铃),外立面模型较明显突出,便于对外立面大范围包装。配音响、大喇叭广播宣传项目信息,可适量插播国家或地方政策新闻、转播广播电台,或者播放音乐、戏曲等节目作为娱乐吸引群众关注,增强效果。
效果评估
宣传车能强加给人们信息,使人们难以拒绝,宣传车可以给人们强烈的视觉冲击。但即时反馈信息有限。且是一次性的宣传,难以实现广告重复记忆效果。需做多次重复宣传。
也可以叫外面广告公司有一种带电子屏的专门广告车在沙河县城及乡镇跑几天。因成本大此模式目前不考虑也行,领导定夺。
4、集会日宣传推广活动
方案内容简介:
在各乡镇统一的集会期间,选择一块较开阔的空间,举行项目推介会。通过图片展示、演讲、音响播放等效果,吸引赶集的人们注意,并派单。可适量免费赠送洗衣粉、牙膏、牙刷等小礼品,小礼品上附带有项目信息。
效果评估
在乡镇集会日及场所宣传,能吸引大量群众关注,提高项目知名度,礼品赠送能达到较好的口碑效应。但受集会时间和地点、自然气候等条件影响限制较大。此方案国庆后做。
5、大篷车巡演。
方案内容简介:利用大篷车,到各个乡镇巡演,在指定场所指定地点指定时间举行