质量通病施工方案.doc

工程概况
、工程总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
碧桂园·银河城1-2区101#~103#楼(C7户型)、(C20)CK1#车库
2
工程地址
沈阳市于洪新城内
3
建设单位
沈阳华锐置业有限公司
4
设计单位
新大陆建设设计有限公司
5
监理单位
沈阳市建设监理有限公司
6
质量监督单位
沈阳市工程质量监督站于洪分站
7
施工总承包单位
江苏省建工集团有限公司
8
合同承包范围
全部建筑安装工程,包括:建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电各专业工程
9
合同工期
开工日期:2008年3月25日,竣工日期:2009年11月10日,总工期:十五个月
10
合同质量目标
符合中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的“合格”标准,
、建筑设计简介
本工程包括部分车库、101#、102#、103#主楼和商业网点三部分。车库地下1层,主楼地下2层,地上一、二层为商业网点,三层~三十一层为住宅楼。
序号
项目
内容
1
建筑面积
地下

地上
101#
102#楼

103#

2
建筑高度

3
相对标高
-
4
主要建筑构造
除现浇钢筋混凝土墙外,地下、地上采用粉煤灰混凝土空心砌块、加气混凝土砌块。
5
建筑防火
主楼部分耐火等级为一级,地下部分耐火等级为一级。
6
防水工程
地下
地下室防水等级为二级,采用两道设防,其中一道为钢筋混凝土结构自防水,在该钢筋混凝土结构外侧贴SBS改性沥青防水卷材。
室内
室内
卫生间、,墙面防水层翻起高度300mm,淋浴、浴缸背后翻起高度1800 mm。
屋面
屋面采用4mm SBS改性沥青防水卷材,。
序号
项目
内容
屋面防水等级
防水等级为二级,
7
节能保温
%设计,采用外墙外保温,保温材料为80mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
住宅按节能65%设计,采用外墙外保温,保温材料为100mm厚聚苯乙烯跑沫塑料板。
《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》中规定的5级。
。
结构设计简介:
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
主楼:筏板基础
车库、网点:独立基础
主体结构形式
剪力墙/框架结构
屋盖结构形式
主体高层部分为坡屋面,局部为非上人平屋面,网点部分为非上人平屋面。
2
土质、水位
基底以上土质
杂填土、粘质粉土、中砂
地下水位
-。
地下水质
对钢筋混凝土结构及钢筋均无腐蚀性
3
地基
持力层以下土质类别
砾砂层。
地基承载力
标准值为fak=350kpa
4
地下防水
混凝土自防水
S8、S6抗渗混凝土
材料防水
SBS改性沥青防水卷材
5
砼
强
度
等
级
基础垫层
C15
基础
C30/S6
梁、板
C25、C30
车道
C30(S6)C30
柱
C35~C30
剪力墙
C45/S6 C45~C30
构造拄、圈梁
C20
楼梯
C25
6
抗震等级
抗震设防烈度
7度
序号
项目
内容
抗震等级
2级
7
钢筋类别
Ⅰ级钢(HPB235)、Ⅱ级钢(HRB335)、Ⅲ级钢(HRB400)
8
接头形式
直螺纹
钢筋直径大于或等于18mm
搭接
钢筋直径小于18mm
9
基础底板厚
筏板厚1000,1200,柱下独立基础构造底板板厚300
10
墙厚
墙厚:250mm、200mm等。
11
楼板
楼盖为现浇钢筋砼楼板,屋面为现浇钢筋砼坡屋面。
12
建筑结构安全等级
二级
13
设计使用年限
50年
编制依据
、施工图纸:
图纸名称
图纸类别
图纸编号
出图日期
银河城1-2区(C20)CK1#车库
(101#~103#楼)
建筑
建施通-10~建施-E1
2007年12月
银河城1-2区(C20)CK1#车库
(101#~103#楼)
结构
结施-1~结施-72
2007年12月
银河城1-2区(C20)101#楼
建筑
建施通-T0~建施通-TE8
2007年12月
银河城1-2区(C20)101#楼
结构
结施-1~结施-