龙苑小区楼工程 施工组织设计.doc

施工组织设计(方案)报审表
工程名称:包头市龙苑小区1#-6#楼
致:内蒙古居泰工程监理有限责任公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了包头市龙苑小区1#-6#楼工程施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:施工组织设计(方案)
承包单位(章)兴业集团兴德建筑公司
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见:
项目监理机构
总监理工程师
日期
包头市龙苑小区1#~6#住宅楼
施
工
组
织
设
计
建设单位:包头市龙宇房地产开发有限公司
监理单位:内蒙古居泰工程监理有限责任公司
施工单位:兴业集团兴德建筑有限公司
日期: 二0一0年五月十八日
目录
一、编制说明
(一)、编制目的
(二)、编制依据
二、工程概况、质量、工期及工程特点
(一)、工程概况
(二)、施工布置
(三)、施工准备工作
(四)、施工平面布置图
(五)、施工总进度计划
(六)、主要分部分项工程施工方法和技术措施
(七)、工程质量保证措施
(八)、工期保证措施
(九)、安全生产保证措施
(十)、现场文明施工、减少扰民及降低环境污染和噪音措施
(十一)、消防措施
(十二)、降低成本措施
(十三)、雨季施工技术措施
三、工程质量创优方案
四、工程质量保证措施及质量管理保证体系
五、质量通病防治措施
六、安全生产保证措施及安全管理保证体系
七、文明施工措施
八、雨季施工技术措施
编制说明
一、编制目的
本工程施工组织设计系包头市龙苑小区1 #~6#、住宅楼土建、装修、给排水、采暖、消防、照明避雷工程施工组织设计,本施工组织设计体现对该工程的总体构思和部署,我们将按照施工组织设计的原则,积极发挥我们施工技术、组织措施方面的优势,从工程总体布局、施工方法、设备配备、劳动力组织、材料选择采购、质量监督以及后勤保障系统配备等做认真研究和安排。积极筹措资金,集中人、财、物、机械设备全力投入、精心施工,必保工程按期保质完成。
二、编制依据
1、业主提供设计要求及图纸文件。
2、企业整体施工能力及工程质量管理、安全管理、文明施工管理方案。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、现场及周围环境的实际情况。
5 、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2001
6、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
7、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
9、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
工程概况、质量、工期及工程特点
一、工程概况
本工程为包头市龙苑小区1#~6#住宅楼,砖混结构,六层加阁楼, 建筑面积为23747m2,该工程毛石基础,;
住宅楼主体:±,砌筑MU10实心机砖,一~五层采用M10混合砂浆,。砌筑MU10(90)多孔砖;现浇混凝土梁、板、柱、梯均为C20混凝土,抗震烈度按8度设防。
施工条件:开工前由业主将水源、电源提供到施工现场附近50米范围内并负责场地平整,提供现场地下管网等障碍物布置及现场水准点和坐标点、控制点组织图纸会审。
二、施工布置
根据该工程工程量大,将本工程分为几个施工段,合理组织流水作业,按不同阶段的施工特点按排劳动力、材料和机具,使劳动力机具排开流水作业,不能出现窝工现象,控制施工进度计划,合理安排工期,在保证质量的前提下,195天提前完成工程任务。
建筑工程由土建项目部完成,水、暖、电、消防工程由水电队完成。
1、施工顺序及施工布置
本着先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备安装的原则,根据建设单位对工期及工程的质量要求及我方的工期质量标准现作如下部署:
(1)、土方工程采用机械大开挖,基础土方外运一次性计划外运到位,基础工程采用M5水泥砂浆砌筑MU30以上未风化毛石,
±。
(2)、在主体砌筑五层完毕后,三层以下的开始穿插120墙及内墙抹底灰。
(3)、外装修在屋面防水施工完成后,从上至下进行。
(4)、水电暖及消防工程随建筑工程穿插进行。
2、施工进度计划
根据以上工作安排,编制出如下控制性网络计划,详附表。
三、施工准备工作
(一)、技术准备
1、组织各专业人