黄岛区市场调研报告.pptx

青岛市(黄岛区)市场调研报告
一、青岛西海岸新区(黄岛区)简介及调
研的市场分布
1、青岛西海岸新区(黄岛区)位于山东
省青岛市西岸,包括黄岛区全部行政区域,
即青岛市原黄岛区和原胶南市全部行政区域
,总面积约为 2096 平方千米,总人口 171
万人,共辖 12 个街道、10 个镇,为青岛市第
一大行政区。
2、西海岸新区是国务院批准的第 9 个国
家级新区,处于山东半岛蓝色经济区和环渤
海经济圈内,2016 年,黄岛区完成地区生产
总值(GDP)2900 亿,经济以超越山东省五个地级市的绝对的领先稳居山东省市辖区第一。GDP 在国家级新区里面仅
次于上海浦东和天津滨海新区,排名第三。
3、黄岛区是国家海陆统筹发展试验区、国际高端海洋产业集聚区、海洋经济国际合作示范区、国际航运枢纽、山
东半岛蓝色经济先导区。首批国家级经济技术开发区的青岛经济技术开发区、国家级青岛保税港区、青岛港主港(前
湾港区和董家口港区)均位于黄岛区,青岛港为世界第七大港口。
二、黄岛区市场考察情况
(一)西海岸市场概况
1、西海岸(胶南)大哨头农产品批发市场
为黄岛区(胶南、开发区)最大的果蔬批发市场,占地 100 余亩,由大哨头村委会投资,原为青岛胶南城南农副
产品批发市场,2015 年经过扩建后,更改为西海岸大哨头农产品批发市场;以蔬菜水果为主,为二级批发市场;蔬菜
主要进货渠道为寿光农产品物流园、稻田蔬菜批发市场、临沂罗东农产品批发市场、胶南及周边高密和五莲等蔬菜基
地等,果品主要进货渠道为淄博博发果品批发市场、即墨东方鼎信果品批发市场、临沂北环农产品批发市场、胶南周
边特色水果基地;主要辐射区域为原胶南市、青岛开发区、甚至辐射到潍坊诸城、日照东港等毗邻黄岛区域。
2、青岛(胶南)新天地海产品批发市场
为黄岛区(胶南、开发区)最大的水产品批发市场,建于 2009 年,以水产品批发为主,为二级批发市场。主要进
货渠道为胶南及周边日照等养殖基地、城阳水产品批发市场、日照岚山等海产品批发市场,主要辐射原胶南市、青岛
开发区、甚至辐射到潍坊诸城等毗邻黄岛的区域。
3、胶南商城农贸市场
胶南商城农贸市场是以蔬菜水果粮油干调肉类水产品为主的综合性的批发配送兼零售市场,为原胶南最大的粮油
干调批零市场。
据悉始建于 1988 年,由胶南市市场建设服务中心商城农贸市场管理所投资,于 2009 年改造扩建,总经营面积 14500
平方米,市场外设置了大约 300 个停车位。
4、青岛(开发区)黄河路农产品批发市场
是综合性农贸市场,以零售为主,兼营部分批发,为三级批发市场。原为辛安大集,2009 年由苏州市南环桥市场
发展有限公司投资改建、占地 120 余亩,蔬菜主要进货渠道为西海岸大哨头批发市场、胶州丁家庄批发市场及本地周
边蔬菜产地。水果主要进货渠道为即墨东方鼎信批发市场、平度果品批发市场、本地周边水果产地。水产类主要进货
渠道为新天地海产品批发市场、积米崖渔港码头、本地周边附近养殖基地等。主要辐射区域为青岛开发区辛安街道和
灵珠山街道及周边区域。为开发区最大的蔬菜配送和零售市场。
5、黄岛(开发区)扒山农产品批发市场
扒山农批市场是以蔬菜水果粮油干调肉类水产品为主的综合性的批发配送兼零售市场,为青岛开发区最大的水果
配送和零售市场
(开发区)武夷山农贸市场
武夷山农贸市场是以蔬菜水果粮油干调肉类水产品为主的综合性零售为主兼配送的批发市场,为青岛开发区最大
的水产品配送和零售市场。原为扒山大集,2008 年由扒山社区居委会投资改建,占地 50 亩。
7、黄岛区(王台镇)王台农产品批发市场
为王台镇综合农贸市场,以零售为主。原为露天农贸集市,2012 年由私人投资改建。管理主体为青岛王台农产品
批发市场发展有限公司。占地 30 余亩蔬菜,主要进货渠道为本地自产户和胶州丁家庄蔬菜批发市场、水产主要进货渠
道为城阳水产品市场等。主要辐射区域为王台镇及周边区域。
(二)市场背景和简介
业态划分及功能配
套
营运年
限
市场名称
市场背景
经营品类
交通位置
市场辐射范围
由大哨头村委会投资,原为青岛胶南城南农
副产品批发市场。2015 年经过扩建后,更
改为西海岸大哨头农产品批发市场,占地约
100 亩。经营主体为青岛大哨头市场管理服
务有限公司,注册资金 5000 万。
果品交易区(大棚、板
房)、蔬菜交易区(大
棚、商铺)、停车理货
区(大棚、露天)、沿
街商铺区等。
原胶南市、青岛开发
区、甚至还辐射到诸
城、日照等临近黄岛
的部分区域。
西海岸(胶南)大哨头农产
品批发市场
以蔬菜批发、果品批发为主,
兼营少量粮油批零。
3 年(改建黄岛区(原胶南市)隐珠镇
后)
街道办