观瀑林家廉租住房A8栋工程施工组织设计.doc

新宁县房产局2010年廉租住房A5栋
施
工
组
织
设
计
新宁县天鑫建筑工程有限责任公司
编制人:
审核人:
年月日
新宁县房产局2010年廉租住房A5栋
栋工程施工组织设计
一、编制依据
1、根据《中华人民和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《施工质量验收规范及操作规程》以及相关的检验评定标准。
2、建筑、结构、水电施工图及相关通用建筑标准设计图集。
3、建筑施工合同。
二、工程概况
该工程为新宁县房产局廉租住房A5栋工程项目,建筑面积2967平方米,砖混结构,全楼共六层,均为住宅,,由新宁县设计研究院设计,该工程地处金石镇扶夷村,承包范围为施工图内合同项目内容,质量为合格,合同工期为160天。
1、建筑设计概况
该工程为廉租住房,每屋建筑面积只有50平方米,共六层,有3间楼梯,平面布置为长方形,一层及顶层层高为3米,,外墙面为混合砂浆拉毛灰,内墙面混合砂浆打底,面层为仿瓷腻子胶二遍,室内厨房,,室内地面为地板砖,楼梯间为水泥砂浆,室内踢脚线为水泥砂浆。
2、结构设计概况
结构设计使用年限为50年,根据新宁县设计院提供的地质报告,以
沙卵层为基础持力层,地耐力按150KN/ m2,在设计时基础采用柱下独立柱及墙下条形基础,,基础垫层为300厚C15砼,柱基为C25砼,砖基础采用Mu10砖,。一层采用M10混合砂浆砌筑,二、三、,,构造柱及圈梁的构造要求按中南标(03ZG002)先砌墙,后浇筑构造柱。
3、水电设计概况
雨水管采用UPVC塑料管粘结,每层高伸缩缝;地下排污管PVC200者采用砼管,普通水泥接口。
电源电压380V/220V,室内实施三相五线制,照明光源以萤火灯为主,电线选用绝缘塑料铜芯线,暗管配线。
三、施工组织部署
1、现场组织结构
该工程实行项目经理负责制
项目经理: ,项目技术负责人: ,项目施工员: ,
质检员: 。安全员: ,材料员: 。
2、计划工期
本工程计划工期160天,其中基础30天,主体工程70天,屋面工程10天,装饰装修工程50天,水电安装穿插其中配合土建施工进行。
3、施工顺序
结构工程本着先地下后地上的原则组织施工。施工顺序:施工现场三通一平、开挖砖基础、砌筑墙下砖基础,绑扎基础梁钢筋、支模、浇筑基础梁砼、回填土、绑扎主体柱(梯)钢筋、支模、浇筑柱(梯)砼、主体砌筑墙体、支模、安装楼面梁钢筋、浇筑楼面梁砼、屋面施工、建筑装饰装修、水电安装、扫尾清理、竣工验收。
4、施工总平面图
该工程施工场地较宽,施工材料堆放、临时设施布置详见施工总平面图(附后)。
5、劳动力组织
根据工程特点,我公司将合理组织一支强有力支的施工队伍,启用经培训合格持证上岗的砌筑工、钢筋工、木工、砼工、抹灰工搞好各项交底工作,加强施工人员的法规和技术规程学****做到文明施工,落实各级人员的岗位责任制;使全体职工能够掌握安全规程及技术质量标准。劳动力计划表附后。
6、主要项目材料用量计划
为确保工程按计划正常有序施工,根据进度计划,计算出主要项目材料用量计划(附后),根据计划要求的时间、数量等及时购买材料,避免造成窝工,影响工期。
7、施工准备
①、熟悉和审查施工图纸。
②、了解勘察施工现场,确定位置测量定位放样。
③、据工程特点编制施工、安全组织设计、施工方案。
④、做好现场三通一平,做好临近房屋、道路等安全防护工作;
⑤、根据需要硬化路面,配置临时设施,布置施工平面;
⑥、协调当地居民关系,制定不拢民措施,创造良好环境;
⑦、配备购置机械设备见附录;
⑧、对管理人员、劳务人民岗位培训。
四、对主要项目施工方法
(一)、基础工程:
1、该工程为独立柱及墙下条形基础,其施工顺序如下:
定位放线→机械开挖基槽(坑)→浇注→C15砼垫层→绑扎柱基钢筋→安装柱基模板→浇注柱基C25砼→砌筑砖基础→绑扎DOL及GZ、Z-1钢筋→支DQL模→浇注DQLC25砼→拆DQL模→基础土方回填→余土外运。
在基础回填土方时,应分层夯实。严禁注水。
主体施工顺序:
绑扎柱钢筋→支独立柱模→浇注独立柱C25砼→砌筑砖墙→支TLB模→绑扎TLB钢筋→浇注TLBC25砼→砌筑砖墙→支GL模→扎GL钢筋→支GZ模→浇注GZ及GLC25砼→砌筑砖墙→→→→。每层详见施工进度计划表,等主体完工后,再进入装饰工程。
电线管道在主体施工中穿插进行预埋,不再在墙柱、板上打洞凿槽。
3、主要施工过程:施工方法的选择及