房地产经纪人考试试题基本制度与政策模拟试题（七）.doc

单项选择题
( )向登记部门登记备案。
答案( )




,房屋权属登记时,房屋产别应登记为( )。
答案( )



(部分产权)
3.( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
答案( )



。
,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是( )元/年。
答案( )




《行政诉讼法》的规定,我国行政诉讼的举证责任由( )承担。
答案( )




,正是从这个意义上说,债权又被称为( )。
答案( )




( )。
答案( )




,通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
答案( )




,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为( )。
答案( )
%
%
%
%
( )。
答案( )




,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人( )。
答案( )
,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
,并可要求房地产开发企业赔偿损失
,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
,但房地产开发企业必须及时重建
12.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁,。
答案( )




( )。
答案( )




《民法通则》,限制民事行为能力人包括( )。
答案( )




15.《物业管理条例》属于( )。
答案( )




,对于多层住宅不低于售房款的( ),对于高层住宅不低于售房款的( )。
答案( )
%,20%
%,30%
%,40%
%,40%
( )设定。
答案( )




,则合同的履约地为( )。
答案( )
,在给付货币的一方所在地履行
,在接受方所在地履行
,在不动产所在地履行
,在给付一方所在地履行
,须经当地( )审查批准。
答案( )




,房屋所有人应申请房屋( )登记。
答案( )




(预)售商品房的表述中,正确的是( )。
答案( )
,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
,但可采取变相返本销售的方式
,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用