2010年欢乐年华生态旅游度假区项目发展战略—平顶山应山-舒山旅游度假项目汇报稿.ppt

欢乐年华生态旅游度假区项目发展规划
----平顶山应山-舒山旅游度假区项目汇报稿
易居中国|中国房产信息集团
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1. 项目预投资: 20余亿

2. 项目总规划范围: 舒山、应山两荒山区域,附带区域内应河治理
3. 项目规模: 总规划占地3130亩,(区域1200亩)
4. 项目定位: 低碳和生态为核心的活力旅游度假区
项目概述
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项目开发背景:
自身条件:项目位于新城区规划西部片区,坐拥山、水资源,有条件打造成为满足平顶山以致中原城市群需要的生态旅游度假区
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项目开发背景:
外部条件:在国内外节能减排的发展趋势下,生态旅游可以丰富平顶山城市的三产结构,推动城市三次产业结构优化
纵向上游产业
纵向下游产业
旅游横向关联产业
旅游横向关联产业
内容型文化创意产业
电影、电视剧创意制作
文学作品及人物创意
网络游戏及游戏人物创意
其它文化创意产业
动漫及卡通人物创意制作
……
衍生品
出版发行
传媒(网络、电视、电台)
版权管理
旅游运输业
游乐设施制造
在线旅游业等
……
会展
酒店住宿业
娱乐演出业
餐饮
商业零售
医疗
体育赛事
节庆
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旅游创意服务
·健康休闲
房地产
……
……
教育
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应
山
乐
城
文化传承
游
生态环保
大众游乐
世界之旅
生态之城
曲艺魔术
应国古城
滍阳老街
生态农业
山体公园
城市绿肺
儿童体验
探险之旅
嘉年华
世界民居
文化之旅
环保展示
绿色原貌
环保展示
科技展示
新区生态氧吧平顶山休闲新天地中原乐活新城邦
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重点发展产业
(大类)
主要培育产业
(小类)
两大功能区
旅游观光度假产业
文艺创意与表演
产业规划
主题参观旅游、休闲体验旅游、生态农业体验
全龄乐园
旅游度假区
理念2:生态特色旅游为核心,文化、创意等产业融合
影视制作
民俗文化展示
生态农业体验区
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项目规划特色:
“游创美人”的规划设计理念
所谓“游创美人”
分别指游戏性、创造性、美学的、人性的
也就是说
旅游开发每个环节的产品都要富于创造性
让人们想玩、想游戏、更要漂亮,甚至念念不忘
从用户的角度考虑
在外观上让参与者产生美的享受
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√游:游戏性、趣味性、丰富多变的生活
√创:改变、突破、创新、创造的新城
√美:和谐之美、自然之美、艺术之美的感受
√人:人性化、舒适的空间及尺度
游览:到今天,河南给人的印象,最多不过是门票经济
游戏:指首次开发全龄、全天候,全季节主题公园
游憩:主题公园应当至少满足一个城市的游憩需求
跳出中原城市群单纯依靠人文、山水资源的初级旅游价值
在平顶山创造一个有山、水的天然氧吧,又能游玩的度假区
纠正平顶山“只有煤”的错误认识
富裕大城市正在从<使用价值时代>步入<符号价值时代>
人人都能欣赏美,人人都从美的环境中得到乐趣与释放
人人都向往在美的地方休息、生活
(游览→游戏→游憩→游赏)
(创新→创造→创享→创智→创艺)
许多游乐场所,只面向年轻人,忽略少年以及老年的需求关怀
创造全龄乐园,面向家庭旅游度假,满足全方位需求
设置专门的儿童体验区,呵护下一代成长