消防安全责任书.doc

编号
消防安全责任书
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二0一0年十月
消防安全责任书
甲方:*****商业管理有限公司
乙方:
为创建一个良好的购物环境,加强******的消防安全管理,根据中华人民共和国公安部令第61号《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《洛阳市消防安全责任制实施办法》,甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指洛阳万达广场室外步行街各商铺的租赁(使用)单位。
一、甲方责任
1、贯彻执行国家、省、市有关消防法规,掌握购物广场的消防安全情况。负责消防车通道、疏散设施和其他建筑消防设施的管理,配备必要的灭火器材并组织维修保养。
2、为******的消防安全提供必要的经费和组织保障。
3、制定实施符合消防法律法规格要求的消防安全制度和保障消防安全的操作规程。
4、根据消防法规的规定,建立、组织、管理志愿消防队。
5、组织洛阳万达广场的防火巡查和检查,督促落实火灾隐患整改措施,及时处理涉及消防安全的有关问题。
6、办理《动火作业许可证》的审批、签发和现场检查。
7、组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训,定期组织消防演练。
8、紧急情况下,甲方有权在事先不告知的情况下,直接进入乙方承租区域内进行消防检查及情况处置,因此给乙方带来损失和影响,甲方无需赔偿。
二、乙方责任
1、乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规,服从甲方的消防安全管理。
2、乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员,落实消防安全责任,开展消防安全管理工作,派员参加甲方组织的志愿消防队。
3、甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施,由乙方负责监护,未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、圈占和随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道,在防火卷帘门下不得放置任何物品,影响使用。
4、乙方商铺内经营指甲油、摩丝、纸品类、丁烷气等易燃危险商品时,应控制在两日的销售量以内,同时采取必要安全措施,经营其他危险物品时,应报经甲方批准。
5、乙方如需动火作业,必须报甲方批准,办理《动火作业许可证》,并采取相应防火措施后方可实施。在洛阳万达广场营业期间严禁动用明火。
6、乙方在班前班后,应仔细检查责任区域的消防安全情况,落实安全措施。乙方禁止在店铺内喷淋头上挂拉任何物品。
7、乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理规定》,并报物业管理部门和消防部门批准后方可实施,配备符合要求的灭火器材,工程施工现场的消防安全由乙方负责落实,甲方有权监管。
8、乙方在商铺装修与日常管理中应满足的消防要求:(1)仓库:安装防爆灯具,安装铁质货架,配备灭火器,照明开关应设置在门外,若仓库为独立空间,应安装有感烟报警器(吸顶安装)和自动喷淋,仓库内要有明显的禁止烟火标识;(2)厨房:安装防爆灯具、排油烟罩挡火板和一级运水烟罩式油烟净化设备,配备2具以上4kg的ABC型干粉灭火器,排油烟罩每周至少清