2024年委托合作合同书.docx

该【2024年委托合作合同书 】是由【mama1】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年委托合作合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年委托合作合同书委托合作合同书1 甲方:____________________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 乙方:____________房地产中介代理有限公司 地址:____________邮码:____________电话:____________ 法定代表人:____________职务:____________ 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在_蒙自___的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在蒙自,新建的项目,该项目为,乙方销售的总建筑面积具体以双方签字确认的实际可销售面积为准 第二条合作期限 1、本合同代理期限为,自_____年_____月_____日至项目交房并办理完产权证及土地证划分为止。销售周期为自合同签订之日起至自_____年_____月_____日合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内,甲方不得在蒙自地区指定其他代理商。 第三条费用负担具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价由甲乙双方确定为准,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动上下15%。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同。 第五条代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售的住宅项目价目表总成交额的1、5%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按三七比例分成。代理佣金由乙方提供正式发票甲方以人民币形式支付。 2、代理费的结付:代理费的结付:一次性付款的客户以签订《商品房购销合同》且全部房款到甲方账户为准。银行按揭客户:以客户签订《商品房购销合同》、 交齐首付款、提交按揭资料,并经银行审核通过放款后的7个工作日,甲方结付代理费给乙方。 3、乙方应在次月的5日前将上月的销售业绩确认交给甲方报备,甲方应于10个工作日内审核确认完毕,并于审核确认完毕后的7工作同内发放代理费给乙方。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料: 甲方营业执照副本复印件和银行账户; 新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照和销售项目的商品房销***; 关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; 乙方代理销售该项目所需的销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方; 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后向乙方交付齐全。 2、甲方保证若客户购买的住宅的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。 甲方应派驻财务在销售现场收取客户缴纳的房款及相关费用。 1、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1、在合同期内,乙方应做以下工作: 制定推广计划书; 根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表; 按照甲乙双方议定的'条件,在委托期内,进行广告宣传、策划; 派送宣传资料、售楼书; 在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况; 利用各种形式开展多渠道销售活动; 在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金; 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 乙方负责办理交房及办理客户产权证及土地证相关事宜。 2、乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理。 4、乙方应配合甲方财务收取客户应付款项,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 法人: 法人: 地址: 地址: 签定地点:委托合作合同书2 甲方:____有限公司 乙方:____公司 甲方为宣传本公司业务,委托乙方印制业务宣传彩页。甲乙双方经友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议: 一、甲方积极配合乙方整理所需材料,提供合法的、真实的文字资料。 二、乙方须向甲方提交符合甲方意愿的设计样稿。甲方有权对稿件的设计和完稿提出意见和建议,乙方应据此进行修改,直到甲方满意为止,双方签字确认。甲乙双方在合同履行期间,任何建议、意见(包括传真在内)均采用书面形式交流,双方必须签字。未经甲方签字确认的有关资料,乙方单独进行成品制作或私自举行的`宣传活动,均视为违法行为。 三、甲方委托乙方印制公司宣传彩页,共计印制7300份,每份2元。 四、乙方如不能及时向甲方提供产品,或所提供产品的数量、质量与合同约定不符,甲方有权拒收。 五、乙方须于合同签订后____日内交货,交货后甲方____日内一次性结清乙方宣传费用。 六、甲方需按合同规定的时间付款,若甲方未能及时付款,则须自合同约定付款时间起,参照中国人民银行有关逾期付款规定向乙方支付滞纳金,并向乙方支付赔偿金额(合同总额的20%)。 七、甲乙双方在合同期间负有保密义务。 八、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。 九、本协议经双方签字或盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(签章)乙方(签章) ________年____月____日________年____月____日