最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整版及完整答案一套.docx

该【最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整版及完整答案一套 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整版及完整答案一套 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。最新房地产经纪协理之房地产经纪操作实务完整版及完整答案一套第一部分单选题(50题)1、以自己认识的亲朋好友信赖为基础,进而介绍客户的揽客方法是( )。【答案】:C2、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D3、不动产登记申请书不包括( )。【答案】:C4、经纪人与业主约定的是时间段,但时间段不宜过长,最好不宜超过( )分钟。【答案】:A5、采用等额本息还款的,各期还款压力( )。,,,然后增大,到还款后期又减小【答案】:A6、在商品房交易过程中,预售的项目是( ),需要签订商品房买卖(预售)合同。【答案】:C7、商品房买卖合同中,对于面积误差处理没约定的,可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则,下列说法错误的是( )。%(含3%)以内,%,%,购房者不要求解除合同,3%以内据实结算,超过3%-3%(含-3%)以内,开发商双倍返还购房者【答案】:D8、房源的权属状况属于房源的( )。【答案】:C9、处在可售或可租状态的房源称之为( )。【答案】:A10、下列房屋得房率中,在建筑面积相等的情况下,套内使用面积最大的是( )的房屋。%%%%【答案】:A11、房地产经纪机构办理房屋买卖手续应到( )主管部门申请房源核验与购房资格审核。【答案】:B12、房地产经纪专业人员纳入全国( )制度统一规划。【答案】:B13、擅自将承租的住房转租的,出租人可以( )房屋租赁合同,收回房屋并要求赔偿损失。【答案】:B14、交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到( )为止。【答案】:D15、下列关于违约金和保证金的说法,正确的是( )。,,都有担保合同实现的作用,且都具有双倍返还功能【答案】:A16、房屋买卖的一次性付款当中,付款的日期的情况不包括( )。【答案】:B17、对买方来说手续简便,房价折扣较高的付款方式是( )。【答案】:C18、仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房,房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务,小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是( )。【答案】:C19、客源信息得以有效利用,发挥最大作用的基础和前提是( )。【答案】:D20、下列各种信息中,不属于房地产交易信息的是( )。【答案】:D21、房屋租赁合同中可以不需要约定( )。【答案】:D22、关于房地产价格信息的运用,下列说法错误的是( )。【答案】:C23、房屋转租须经( )书面同意。【答案】:A24、一般情况下,房地产预售、销售广告可以不必载明( )。,载明该机构名称【答案】:C25、房地产经纪属于房地产( )服务。【答案】:A