房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库【培优】.docx

该【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库【培优】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库【培优】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪协理之房地产经纪综合能力完整题库【培优】第一部分单选题(50题)1、齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。【答案】:C2、法律行为的核心要素是( )。【答案】:A3、以下关于地基的描述,不正确的是( )。、倾斜方面的能力【答案】:C4、住宅专项维修资金不能用于( )。【答案】:C5、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。【答案】:A6、抵押权的核心内容在于( )。【答案】:C7、下列关于房地产抵押的说法中,正确的是( )。,由抵押权人占用与管理【答案】:C8、房屋租赁合同都应当采用( )形式。【答案】:A9、购买经济适用住房不满( )年,不得直接上市交易。【答案】:A10、按构筑形式,对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适的基础是( )。【答案】:D11、 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。【答案】:A12、住房公积金个人住房贷款审批主体是( )。【答案】:C13、个人住房贷款,采用等额本金还款法时,还款特点为( )。,然后增大,,,以后依次递增【答案】:C14、不动产登记费按( )收取。%【答案】:A15、由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。【答案】:A16、在不动产登记的类型中,异议登记申请的有效期是( )。【答案】:B17、以( )方式取得土地使用权并设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。【答案】:B18、商品房销售明码标价实行( )。【答案】:B19、下列不属于构筑物的是( )。【答案】:B20、齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。、、、【答案】:C21、房地产开发贷款期限一般不超过( )年。【答案】:A22、下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。【答案】:D23、关于押金的说法,错误的是( )。,【答案】:B24、公共租赁住房合同的租赁期限一般为( )年。【答案】:B25、期房价格与现房价格二者之间的关系是( )。=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿【答案】:A