房地产经纪人之职业导论大全附答案（B卷）.docx

该【房地产经纪人之职业导论大全附答案（B卷） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论大全附答案（B卷） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论大全附答案(B卷)第一部分单选题(50题)1、下列选项中,不属于大众媒体传播房地产经纪信息载体的是( )。【答案】:B2、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入( ),即员工为公司赚取的佣金越多,所分得的该笔佣金的比例越高。【答案】:A3、张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。【答案】:B4、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。【答案】:B5、在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为()。(2011年真题)【答案】:C6、根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到()信息,是房地产经纪人员的特定信息搜集的技能。【答案】:A7、违约责任的免责事由包括()。【答案】:B8、下列关于环境因素的表述中,错误的是( )。,企业应对变革实施战略管理【答案】:B9、我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到唐宋时期,随着商品经济进一步发展,商品交易范围和品种扩大,牙人之间的分工和()也进一步发展起来。【答案】:C10、张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。【答案】:B11、在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是()。,,,与委托人约定处理方式【答案】:C12、从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。【答案】:B13、房地产经纪活动应当遵循()原则。【答案】:C14、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。,,,,小宋开设的经纪机构为特许加盟模式【答案】:C15、从中介服务的角度来说,()是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可少的环节。【答案】:A16、李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:【答案】:D17、中国内地房地产经纪业在( )阶段,一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制,由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。【答案】:B18、房地产经纪合同的明示条款不包括()。【答案】:A19、对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应( )告知委托人。【答案】:A20、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。【答案】:D21、房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。【答案】:C22、谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是()。(2008年真题),但谢某认为房地产市场瞬息万变,出于对委人利益最大化的考虑,,,【答案】:D