下载此文档

历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【有一套】.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约43页 举报非法文档有奖
1/43
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/43 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【有一套】 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【43】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【有一套】 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【有一套】第一部分单选题(50题)1、王某预购了某项目的一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。一年后,该项目竣工并交付使用,王某办理了入住手续,并通过由开发企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为( )。【答案】:A2、下列存量房价格信息的搜集渠道中,成交价格真实、时效性较强的是( )。【答案】:B3、房屋租赁合同都应当采用( )形式。【答案】:A4、“没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格,没有永远火爆的房地产市场”描述的是房屋买卖市场的( )特点。【答案】:C5、某房地产经纪人协理办理了下列业务,其中,不属于房地产转让的是( )。【答案】:D6、按照房地产经纪机构明码标价制度,房地产经纪机构应( )。【答案】:A7、有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人资料、房地产状况和( )。【答案】:C8、买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是( )。:本人,9岁;卖方:本人,:本人,9岁;卖方:代理人,:本人,精神病人;卖方:代理人,:父母代签,5岁,能提供父母子女关系证明;卖方:本人,18岁【答案】:D9、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。【答案】:D10、物业管理业是( )的行业。【答案】:D11、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。【答案】:B12、房地产转让时,当事人应当持有关文件向所在地( )提出申请,并申报成交价格。【答案】:B13、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度,登记服务的具体工作由( )负责。【答案】:D14、房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。【答案】:D15、个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人所得税( )。【答案】:A16、房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看,是房屋的( )状况查看。【答案】:C17、下列属于不动产的是( )。【答案】:A18、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。A.《城市房地产管理法》B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》C.《A省商品房销售管理办法》D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》【答案】:A19、存量房中特有的价格是( )。【答案】:C20、( )是指某种房地产在市场上的平均交易价格。【答案】:D21、按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。/【答案】:C22、某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。【答案】:D23、房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。【答案】:D

历年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力及答案【有一套】 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数43
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人小屁孩
  • 文件大小46 KB
  • 时间2024-04-19