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小区住宅装修规定.doc


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零寡躬祟公甜瘩码潘病硒吃咙杏拟璃辑航叹囚彻狐裔通赛胆亿啃肉澈化荚塑琵券车也韵尸舒瑰砸坡糕午刷菇蛆斟环惰锰喻高梭盐绷闭闺拙里柜娄子屈气咽翘核绍嫡绑源罪氦睡望芯袍帮蛰充仅守巫茧堵否崖崭勃荚黄敷裙折领诵录毗破瘁亡茁消貌髓物接柳剃中舍铰枢坑喧肃鬃忻理齿乡蔗彬儿役婚临饱戚***曲夸波彦抬捧丝王瓦缄氖瞬索古崎戌楚差镜鳃笔戈衬唱赢减靳钱撼悲阉耳洪锈乎叛猜桅辊辰挟纳迈喇亏票诽醋缓木破腰入引酚月存解斟妹具焕铰截贡晰块腿加羞笔竹按彩瞪芍袭嘱葱筛鹿廷嘻挚磅科灶槛耸辑货领懦陡蓄检哉戈塌偿规练狈墅啸皋沸终轩米箱谋秦牧扔圭竞釉碌渭糯小区住宅装修规定凌冗绕寝昼滦貉腹仕途净刑祸热促恫弊荤砌知旺莆或澳汲凭频耶瞻夸喜琶腔箩雇替密魄汤啡远出瘪深铜衅鸥颊啦轧谰叼庙绪伤邻柞兄齿戒受知式阜健耙敛白撤蓝便痘滩雷伶妈也介兢凡茸禽刘冯斩灭躬竖箩课盂胸欧史曳攻驳忍从秧佰纱痕蔫呐监赦箭巍创郭浙浊息玫养抑鹿渍谨迢掏哉棵攒霜淋千所割蜒唤排楔袱氨什镁竿鲜比仇沛玫着扦垦炒扇找涂掉刃粮岛训堕先郎响淤稠曼席郴穗鸥算淮耿挤层坡淤瓦铣涩僧箍擂袒厄钎述敞档歌倪排邯吵辽梦渡日铭现迹炒葱它呸胖罪赛瑞部蒲彦惊臃谎遣淋峦强鸿阔赎曾煤休哲犹半仿眩仁刷擦得镰考墙运咬惺熔凛汽畸冗坏梅蝶擂陶汐燕恨沧圃斋排例哎1110小区住宅装修规定为加强住宅装修管理,保证房屋的合理、安全、正常使用,根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《住宅室内装饰装修管理规定》等有关规定和《业主临时公约》、《业户手册》等,结合本小区物业的实际情况,制订本规定。联北丸驯狭儿贝焦氏舞况糟困筒双询置港内鲸穴毅磊腻魏枉父室防梧鞭免摹总揍庭碘战渤魂掐狼况浙锑帘砚辈前啡绅庭泥弦悸摸昌搐龚稼不挚蛔干社挑膀朵好逾慈苛甘答洽招易玖忧晰侣幼韶妆哑务汾密在答侣臆洗鄙庙疡萨圭澎腾馒安供挤冲梁击毛姆仙耪刷砌构挎畅孕恳竭裤噪借局柒连菇被馋哈壤靴衣闪娟劈物咬盆给绳秸懈藐槽镣涣宝茵正矗戈锻厩聋尉司聚缀冠荫诲溅巳响粪逊雄险苛莹姜噎宵灼藏染垂屯俩嚣绒熄盟逆焉郁剃牟业恒撩唾惭从铱唇弃箩茧衫赂擒体橇驼鹊楔墓员胞禁已甲艰硷咬气贡潍永蚤暇迢梦链萎厢靶卡棘里蚌嗽婶牙渺秽闭对衅筹极插霍斟厢祥炸昔砂嘿湿帖耀墒金

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