2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库完整版.docx

该【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库完整版 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库完整版 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务包过题库完整版第一部分单选题(50题)1、房屋租赁合同中可以不需要约定( )。【答案】:D2、下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,,,则不论进出,都让客户先行,,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌【答案】:C3、在接待卖方客户时,为了辨别委托人是否有权处置房屋,经纪人需要( )。【答案】:B4、存量房买卖经纪业务中,为明确双方的权利义务,应尽可能说服客户签订( )。【答案】:D5、《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息,房地产经纪人员应当( )。【答案】:B6、( )是保障买卖合同顺利签订的基础。【答案】:A7、以自己认识的亲朋好友信赖为基础,进而介绍客户的揽客方法是( )。【答案】:C8、按照规定,预售的项目是未通过竣工验收的,需要签订商品房买卖(预售)合同。现售的项目是已经通过竣工验收的,需要签订的是商品房买卖(现售)合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。【答案】:C9、直接回应方法是以( )为中心的营销手段。【答案】:C10、在客源开发中,( )策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者的过程。【答案】:D11、房地产经纪人员约看客户,提问更明确的是( )。A.“您什么时候有时间看房”B.“您今天下午是否方便去看房”C.“您下午3点至5点有时间去看房吗”D.“您下午3点或者5点有时间去看房吗”【答案】:D12、下列不属于房地产交易资金支付方式的是( )。【答案】:A13、根据房地产经纪服务的方式,房地产经纪业务可以分为( )。【答案】:B14、目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是( )。【答案】:D15、( )是与客户建立情感联系,促成双方交易的关键环节。【答案】:A16、针对C级别房源,访问期限应为( )。~2月【答案】:C17、某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让,则房源应当是指( )。【答案】:C18、房地产买卖过程中,房地产损毁的风险,在交房之前由( )承担。【答案】:B19、除法律另有规定外,不动产登记机构应自受理登记之日起( )个工作日内办结不动产登记手续。【答案】:D20、下列各项中,不属于商品房项目中的物业管理情况的是( )。【答案】:B21、作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的( )存档备案。【答案】:A22、客源信息得以有效利用,发挥最大作用的基础和前提是( )。【答案】:D