2024-2025年房地产经纪人之业务操作完整版附参考答案（能力提升）.docx

该【2024-2025年房地产经纪人之业务操作完整版附参考答案（能力提升） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪人之业务操作完整版附参考答案（能力提升） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年房地产经纪人之业务操作完整版附参考答案(能力提升)第一部分单选题(50题)1、【答案】:B2、房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。【答案】:D3、主动脉瓣狭窄不引起( )。、【答案】:B4、突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中()所采取的销售策略。【答案】:D5、高先生首次来到某商业地产项目的售楼处,一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂,对中央政策及国内外大事比较关心,刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情,所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中,销售人员小李除了致以问候之外,也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时,销售人员小李根据第一次向其推荐的房号,再次加推了几个房号,建议到时候可买两个小面积铺位,投资的风险会小一些,效果也会明显一些,高先生表示很认同。发售当天,销售人员小李早上通知了高先生,高先生迫不及待地开车来到了现场,结果也跟销售人员小李预想的一样,买了两个商铺,并且加一个公寓。【答案】:B6、一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号,房地产经纪人应该及时把握,()地引导购房,【答案】:B7、由于核心主力零售店的招商较困难且招商条件放得较宽,在核心主力零售店经营管理上造成了( )。【答案】:D8、由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力,体现的是写字楼项目代理销售的( )。【答案】:C9、患者不寐,急躁易怒,头晕目眩,头痛欲裂,大便燥结,三日未行。【答案】:D10、房源的使用价值是由房源的()决定的。(2010年真题)【答案】:C11、癌细胞胞质嗜碱性增强是由于( )。【答案】:C12、对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。【答案】:B13、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅,付款方式采用银行抵押贷款。(2010年真题)【答案】:C14、房地产项目进入市场销售,首要条件是()。【答案】:B15、男,38岁,右下颌角部无痛性肿大3年,结合X线检查明确诊断为右下颌骨成釉细胞瘤。【答案】:B16、下列不属于互联网开发客户的方式是( )。【答案】:C17、下列关于客源构成要素的说法错误的是()。【答案】:B18、在房地产人员促销管理过程中,销售队伍要获得成功,核心问题是()。【答案】:C19、在新建商品房营销活动中,房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。(2009年真题)【答案】:B20、消费心理学总结了客户购物时的心理动态,认为大体要经历()个阶段。【答案】:C21、“商圈”是指具有一定辐射范围的( )。【答案】:B22、住宅按()来分类,可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。【答案】:A23、下列不属于房屋交验的重点的是( )。【答案】:D24、张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。【答案】:A