2024年土地租赁意向书.docx

该【2024年土地租赁意向书 】是由【baba】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年土地租赁意向书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年土地租赁意向书土地租赁意向书1 甲方:乙方: 就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,用于经营_________项目事宜,甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向: 一、甲方同意在乙方成功取得_____经销权时,将甲方位于________________平方米土地的使用权租给乙方经营________专卖店; 二、意向租用期限不抵于12年,具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定; 三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系; 四、甲方同意乙方优先购置此地块,土地价格优惠; 五、本意向书在签字3个月后,若乙方无任何进展,则本意向书自行终止; 六、本意向书一式贰份,甲、乙双方各执一份。 甲方代表:乙方代表: ____年__月__日土地租赁意向书2 出租方:____________________(甲方) 承租方:____________________(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策,依据公平、公开、平等互利的原则,甲方现将位于_____地块租给_____公司作为_____用地。经双方友好协商,现就有关事项达成一致意向,特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置及使用面积:位于_____,使用面积_____亩。 二、土地的范围和用途: 甲方愿意将_____出租_____公司作为__________。具体界线由甲、乙双方现场确定,作为本协议附件,面积以测量成果为准。 三、租用时间: 1、甲、乙双方约定,租用期限确定为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日为:自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕,可以正式动工修建围墙之日起开始计算。 四、租金: 甲、乙双方约定:所租用土地的租金为_____元/年/亩。 五、青苗补偿费: 耕地、水渠_____元/亩;水塘成鱼补偿_____元/亩;山地林木_____元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿,补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式: 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分两次支付,分别于当年_____月_____日前和_____月_____日前支付。 七、双方职责和义务: 甲方职责和义务: 1、甲方应当保证土地使用权权属清楚,无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续,提供土地合规手续,确保土地达到“三通一平”,确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建造展厅期间,遇有相邻事务,甲方应积极主动协商解决,保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。 3、协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务: 1、在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必须是环保产品,对地方环境应无污染。 3、对土地不擅自改变用途,不使其荒芜,对土地进行有效保护。 4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理,尽量处理好周边关系 5、按照合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方在使用公共设备、设施,社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。 九、乙方租用的土地,乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用,乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整,土地征收,甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用,确保乙方产业的长远发展。 十一、乙方投资资产的约定: 1、在承租期内,乙方租用的土地如遇国家征收,甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有,以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。 2、承租期满后,甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理:植物、设备、设施由乙方处理,地上房屋作价处理优先售给甲方,其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后,由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整,自签订本意向书后,甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人,否则需赔偿乙方人民币_____万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同,由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜,双方协商一致并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效,同具有法律效力。 甲方:_____法人代表:二○XX年月日 乙方:_____法人代表:二○XX年月日 注: 1、因所涉时间跨度长,对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。 2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明,免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行 3、建议租金起点降低,以后分几年一次陆续递增, 出租意向方(甲方):xxxxxxxxx村委会 承租意向方(乙方):xxxxxxxxxx有限公司 根据国家有关规定,甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利、有偿的原则,甲方乙方友好协商,达成以下共识,签订本租赁意向书: 第一条合作租赁内容 (详见图纸)。(以下简称该地) 原价(小写):RMB_______/年,折后价(照原价____折)年租金人民币_______ 乙方按照双方协定价格,在支付第一年租金给予甲方后,双方在签订正式租赁合同,其中标明承租价格。 乙方承租该地期限为自签订正式租赁合同起__年,用于_______________________。 。 第二条双方权利和义务 甲方须保证乙方所租土地所属详情真实、合法,在租赁期限内甲方不得将该地转租第三方,甲方有权要求乙方在协议规定日期内,按协议支付土地租金。如若乙方未按协议支付甲方有权收回该地承租权,并要求乙方赔偿损失。 `权利与义务 乙方应按照协议支付甲方土地租金,乙方在租赁期内对该地拥有使用权,在租赁期内甲方若擅自将土地转租第三方,乙方有权利要求甲方赔偿损失。 第三条违约责任 若一方违反本协议规定导致本协议无法履行,则另一方有权终止本协议,并有权要求违约方做出相应的经济赔偿,消除不良社会影响。 第四条不可抗力 ;双方应立即相互协商以找出合力解决办法并应尽所有合力的努力尽可能的减小不可抗力的后果。 ,该方应书面通知对方,解释其为什么未履行及不能完全履行其在本协议项下的义务。 ,由双方协商决定是否接触协议或者部分免除履行协议的责任,或者延期履行协议。 五条协议的生效、修改及终止 、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。 。 第六条其他 ,若有争议,双方应友好协商解决,如协商不成,则双方可依据中华人民共和国民事诉讼法的规定向原告住所地有管辖权的法院诉讼解决,由此产生的费用由败诉的一方支付。 ,甲乙双方各执贰份。 甲方代表:乙方代表: XXXX年XX月XX日土地租赁意向书4 甲方:乙方: 就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于经营XXXXXXXXX项目事宜,甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向: 一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时,将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店; 二、意向租用期限不抵于20xx年,具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定; 三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系; 四、甲方同意乙方优先购置此地块,土地价格优惠; 五、本意向书在签字3个月后,若乙方无任何进展,则本意向书自行终止; 六、本意向书一式贰份,甲、乙双方各执一份。 甲方代表:乙方代表: XXXX年XX月XX日土地租赁意向书5 立书人中国大众xx互助会(以下简称x互会)与xx医护暨管理专科学校(以下简称xx专校)为租赁土地筹新校区,以解决学生活动空间不足,并提供师生休憩及提昇运动风气之目标,订定本意向书条款如下,以资厘定双方权利义务: 一、x互会同意将所拥有邻近校区之保护区平坦土地计________平方公尺、以每月租金约________________________整、租期二十年租赁予xx专校,供xx专校辟建为学生活动空间使用。租期届满,x互会同意无条件捐赠xx专校。 二、为保障优先租赁权利,xx专校愿意於取得双方主管机关核准後支付约________________________整订金予x互会,本订金得转换为日後双方执行本案之租金。 三、x互会自签订本意向书後,即不得将上揭土地租赁或售予他人,否则需赔偿xx专校新台币参佰万元。 四、上揭土地之都市计划变更事宜由xx专校负责办理,而x互会有义务提供相关资料并协助办理。 五、租赁双方有义务各自向主管机关申请同意本租赁计划。 六、如都市计划变更等申请不成或双方有任何一方因不可抗拒原故不能履行本意向书时,经双方讨论同意後,x互会应无条件於三十日内将所收订金归还予xx专校。 七、待都市计划变更等申请核准後,双方即正式签订土地租赁契约书并按约缴付租金。签约前,本标的物所涉及之非法地上物、税金及任何民事纠纷等由x互会负责解决并点交予xx专校。 八、双方应一本诚信原则,尽力完成本书规定事项,如有争议,同意以台北地方法院为审理机关。 九、双方因本意向书之签署、存续及履行等而知悉或持有他方当事人之任何资讯,均应严守秘密,非依据法令或为履行本意向书或经他方书面同意,不得以任何方式公开或泄露与其他第三人。 十、本意向书正本一式两份,双方各执乙份为凭,如有未尽事宜,经双方协商同意後修订补充之。 立意向书人: 中华民国XXXX年X月