2024年商铺转让合同协议书（精选12篇）.docx

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第五条自合同签订之日起,甲方等同自愿放弃位于______________街______________(路)______________号的店铺(原名为______________)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)______________万元{小写:______________元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约,不继续租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)______________万元{小写:______________元}。 第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,_______年______月___日前,该店铺继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前(_______年______月___日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。 第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力。自签字之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 商铺转让合同协议书2 转让方(甲方):______________ 受让方(乙方):______________ 经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议: 一、甲方将位于____铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用,原建筑面积约为__平方米(改造后约为__平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。 二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到_______年11月20日止,年租金为币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。 三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。 四、乙方在_______年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计币壹拾伍万元(￥),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。 五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即_______年10月1日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过3日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。 七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 商铺转让合同协议书3 甲方:(转让方)_______________________________ 乙方:(受让方)_______________________________ 丙方:(商铺出租方)___________________________ 根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本商铺转让合同: 第一条甲方与_____年_____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写______________万元整{小写:______________元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关, 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。 第八条如果商铺转让合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失______________元,并支付转让费的的违约金, 第九条商铺转让合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。 甲方:_______________________________ 乙方:_______________________________ 商铺转让合同协议书4 甲方:________身份证号码:________ 乙方:________身份证号码:________ 经甲、乙双方平等、自愿的基础上,订立本协议: 一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的商铺转让给乙方,采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币,甲方将协议原件(甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。 二、甲方原交给_____女士的履约保证金叁仟贰佰元整(￥),由乙方在_____年12月31日交还甲方。 三、乙方在使用商铺期间,不得进行违法经营等违法行为,甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。 四、乙方必须按时向_____女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。 五、商铺转让事宜已告知_____女士,_____女士表示同意。 六、甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管,乙方必须妥善保管,不得遗失和损坏,如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。 七、甲方因不在钦州市,故委托其丈夫_____先生代表其本人签订协议。 八、乙方已看过甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件,表示愿意履行该协议。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 商铺转让合同协议书5 租赁转让方(甲方):______________身份证:______________ 受租转方(乙方):______________身份证:______________ 甲乙双方协商一致,甲方同意将位于店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下: 一、转让范围: 等设备,设施。 二、租赁转让时间 定于______年______月______日甲乙双方办理交接手续。 三、转让金额: (大写:______________)。 四、租赁房屋 月租金元整,每季度交付一次。 五、房屋租赁时间 从______年______月______日—______年______月______日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。 六、在房屋转租期间 房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。 七、乙方权利 1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。 2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。 八、甲方权利 1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。 2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。 九、乙方在租用甲方房屋期间 如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。 十、乙方在租赁甲方房屋期间 该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。 十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:__________ 乙方:__________ ______年______月______日 商铺转让合同协议书6 转让方(以下简称为甲方)______ 受让方(以下简称为乙方)______ 甲乙双方经协商一致,就______项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议,以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出资购买______项目商业部分地下一层号商铺使用权,该商铺建筑面积为:______________平方米,该商铺使用权单价为:人民币______________元/平方米,该商铺使用权总价为:人民币______________元,大写:佰拾万仟佰拾元整。 二、乙方应于_____年_____月____日向甲方支付定金:人民币______________元整; 三、于_____年_____月____日前支付余款:佰拾万仟佰拾元整。 四、乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后,即取得该商铺的使用权,其使用期限与该项目土地批准使用期限相同,即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止,但没有所有权。使用期满后,甲方有权收回使用权,如乙方愿继续使用,应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请,甲方同意后,双方另行签订协议约定。