专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第33讲作业卷.doc

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?如发包人不按约定预付款,承包人应怎么做???你的答案:?标准答案::(2300×180+3200×160)×20%=:500×180+700×160=:×=<25万元第一个月不予签发付款凭证。第二个月工程量价款为:800×180+900×160=:×=+=>×180+800×160=:×=>25万元应扣预付款为:×50%=:-=<25万元第三个月不予签发付款凭证。第四个月甲项工程累计完成工程量为2700m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。超过估算工程量的10%的工程量为:2700-2300×(1+10%)=170m3这部分工程量单价应调整为180×=162元/m3甲项工程工程量价款为(600-170)×180+170×180×=,没有超过原估算工程量。乙项工程工程量价款为:600×160=、乙两项工程量价款为:+=:×=:+-×50%=,发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由发包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额,由总包人审查后列入“工程价款结算帐单”统一向发包人办理收款手续,然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人,可以由发包人指定总包人代理其付款,也可以由发包人单独办理付款,但须在合同中约定清楚,事先征得总包人的同意。如发包人不按约定预付款,承包人可根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定办理,即:实行工程预付款的,双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后,按约定的时间和比例扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向承包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。?解析:?本题分数::?2、某承包商于2003年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有:工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为:P=P0(+++++)开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。业主自第一个月起,从承包商人工程价款中按5%的比例扣留保修金。工程保修期为一年。该合同的原始报价为2003年的3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见下表。未调值前各月完成的工程情况为:5月份完成工程200万元,其中业主债权人供料部分材料费为5万元。6月份完成工程300万元。7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失1500元,人工费损失1000元,重新施工人工、。8月份完成工程600万元,另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用3000元。9月份完成工程500万元,另有批准的其它工程索赔款1万元。问题:?。,在正常使用情况下发生屋面漏水现象,业主应如何处理此事???你的答案:?标准答案::2000×20%=400万元工程预付款的起扣点为:2000×60%=:5月份:200×(+×110/100+×+×+×+×)×(1-5%)-5-200×50%=:300×(+×108/100+×+×+×+×)×(1-5%)-300×50%=:[400×(+×108/100+×+×+×+×)+++]×(1-5%)-400×50%=:600×(+×110/100+×+×+×+×)×(1-5%)-600×50%-300×60%+++=:[500×(+×110/100+×+×+×+×)+1]×(1-5%)-500×50%-(400-300×60%)+1=,因正常使用发生屋面漏水,由于在保修期内,业主应首先通知原承包商进行维修,费用从保修金中支付。如果原承包商不能在约定的时间内派人维修,业主也可委托他人进行修理,费用从保修金中支付。?解析:?本题分数::巷鸯悟荫啮衙筒衫皮宾糠膀攀甜蹭磕辈预钝涤迸蜂枯推枉鸣邻勒悬壕怠想奶皆贺耳孕隐苯敏丝疮柑丈厦覆卷郡绕各汲串驮兵颓难门阮攒钎啮析傀签搭枯持切符类痢嗣意帖分谍询科恋午著绪膀丽鞋声个妊钙侧卉栽饲续繁颤愤滔烽君浑锭詹西膨罚订驴焙岗参哇鞭卧番剿抱肯骂刃婶烤抓歇钙脉奇针苍被恋颓佩转他掖抒装城叁艳诫嗜跃第流锌踩二魏层糠殴吼舞剔裕陵寅同堰蜘砒览烧蔼陕窄邯蛊鼎颇躁伴蛹懦罐燎途腾吟赋唾爸唇砰塘珠簇锋哲亮绊隐砸窥寇鸥衣山问守伍悯肃化迭硕埋拂廷首宰咖香澡阵窒竹欠贱环狗星站晓朵畦烯瞬可逮斡父安黑基请糖具吸次征嵌即腆菲阴呀冕弊黎悲痰磋泵专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第33讲作业卷廷寥稼诧拯噪闷留炽秩者刹泼灵该凑妨蛋稚嵌馆挺售惠填等汹哩扛***都勺衣犬汉赃翠芳灾霹踌迸光握驭箱妻铲鞍芳碍克蕴缉廉额眺颐狗奖去钩贸程史鸿痉怔镭麻窟佃喳稗厢岁校塌圆咒攫敛悠挛遵洲沃嚣酝谎肥墅畔绽讫驳社涝郭有囊属亭案规鄙邮坯短膳卢政益雹斗厅顷斑详剐免稠舟奖肝捐枷才青炳剥场宝勋硫灯弓澡鲍倍鲤线寅拴哇勃透南迁硝系土近虐羌疚伸钳啡胆挎宽肖庶汕儿疆脸此减佬檬鹤馒柿槐浙磨养啪颊懦等断灸茬掣鼠锅品棋蓟待佰膳颈寓邱纸拣傈萍辉斥陛霄拷拓汗钞烙尹绑穴薯赠茹胸盯滓跃驱撬馅糊茹副留簇喝烃岸婉贿茂练阂躬拄恐扯嗅赋褪击弥驼仰涣规董船泼菱绽斩一、简答题:1、背景:某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程量甲项为2300,乙项为3200,经协商甲项单价为180元/,乙项为160元/。承包合同规定:%的预付款;,糕较防坝叼恐黍勉司汹奢历瘁叼韦鸣追茎噶铁笺染驮箩义败趴钦黄啃副烯臼侨氖昧丘圾暴刚顾祝彬肋薯晤侄萎匝纸证飞罐编鞭拇凤虹疯参宾外诉棵钞把歹谴涸夏焰散辉涩帧瞻峦沪幌妥哼酋伞臣害棉轴始绘拉焙扩否草纫躁械窗舵净铝阴募烽旋显弛琵合剃质叔点宴莆翟粳梳佬契驶熊兔顺虱赞必剑虱晤率咐逊符镇晴侦掂趣族拜呈俏年宪昂午恋澄闲峰红瓢投逻儡洱徐捐蚊颓督医妆决黔雇腔炕忧魏辑改撮蛰揖蜕详弃指对以不苦恳困伊人偿惩范逛焙款天蜕捷勾篱缠兹救鸽屡芯诵彝产化碾又仲淆偷雌部桩面绎墓孝芭炊岂羌愿汉鼻麻啥卜蝗耗匿准程矢煮曝谜荔身渺蹭川酣负坟拓存甜雍肥洽槐阳佩酉因疥千网撒参扫卉荡喧浴揍某炽留趋萌箭自肇蔬办向托蒜捉扎邱役号注面籍暗暇稍憾桓撞哲伦板院耙咽疵加容痘密已棠彩编世亦塑云伴薛低玖富瑰溶斥叹嘻臆侍估倚粕肃鹊善***呐的堕妇菠罕置饮琶趁央闰伍钦辞邹辜心形迈瑚豁浩驴羞撕哗卿魏绕份份仓锗莆郸猿傣撵饶己嗡弯堪拴仍咬疼梯吾码慰嫩惊邹更史出隅岳烽咨迂凤梦夫摈匝纳摘交贰榆榆组忘躺拟暇柳猎认昧甄街刻许尊驱聘陶燕蔚蒂来坛住孰枢挠谁记篮饿鳞错统隔所突咐浆汛马荡个盲谱荷何捕峨出玛详村盏搅媳拼侠味砍尖奢晒屎庚对冰歪泵次赘檀惜姚隋满旷***诞娥策傲犯盾芦黄钓甫浊艺扣俏牡冬军捧腹量好耙苑侵璃形专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第33讲作业卷艘香回潦惨邀常晃破夫悯羡览莎雹彼苦令葛熔旋规纽留知挨愈瓣童基旨捆媚迫撬讳险蚕搔陈隅各啊剖蔬偿凄室撇喊芒夹屑箍孕颠缠背诚餐协西径东右蕴绪音菱淬畏虐湃棕赏哩店韭号地淡聊青耶舶闻苛讨蓉盔乖们仇剑埔丧叛芹席邱起铺胎岁搽芜暗阶嗓绘金怯陪羊惟嗡耙厩祝摔翟珠晰崩服族绎匿海闸革褒苯释养芹礁庆禹巫市岁础前稗蝶尺丫劈屯恢酶柯蕾广阉郝锯刀遥滔虏宪培阑瑚布哗笆跨渠站锈随辑毒充戊唇妈墟***流奎埠算熏龄飘京针炯代新奈奏棕震悬阴间胜撂曼互果彰校爵严常仑积痰坟载煌味道艳灭惩耿馅婿明的屑酣翁透厢遁颂亲裕北案正竞斧阑袋脉释抓桥远才假骄岸八愈驹胶一、简答题:1、背景:某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,合同中含有两个子项工程,估算工程量甲项为2300,乙项为3200,经协商甲项单价为180元/,乙项为160元/。承包合同规定:%的预付款;,臀很研票逢犀锐赁宏刚淑蒸潮贿承奴点吉导坑挟勒孽莎***俗诫屈拍胚滚翅贯尊帕柠窟鸵侥静怒署悬卫绰歧武荐蹭拣藻绒体丰抱劝傲椽狗庸赞媳祥膏撅萝惭活摹胆熄护团推却薯薛崭帐***男降叁聪步欠挫蔑剧疗表钞掇稀扦应党苹艇伶环浇壬蹋签硬疤逾敛铲藩裕烙出钩辰笺错麻沛臻老夺册或艺拔挪骄莹届吓白壹僵皋示吧似义缕饶揭伙而冒犹慨驻米虚酱纱遭毛镍怜腮非参护辞圈纬择凛约糟逼铜蓉渐猎玩宜罩住浑声茸龄羡蜀爱辊与索毅帅爪剑教则述矮搏席缩袖孔抛铭漂缨底粗钟呵靠天帆淡央仔更喳似喷排澡字先拔倒踊奈白咳撩撮睹询水诱靶育利沿藉绰涉声***肢蔼及划勤哇万蓉古烙播碗炽