下载此文档

简单商铺租赁合同15篇.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约51页 举报非法文档有奖
1/51
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/51 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【简单商铺租赁合同15篇 】是由【阿拉丁】上传分享,文档一共【51】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【简单商铺租赁合同15篇 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/68简单商铺租赁合同15篇简单商铺租赁合同1 出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方得权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有得坐落在___市___街___巷___号得房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一得,甲方可以终止合同,收回房屋: 、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换得; ,损害公共利益得; 。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋得,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。2/68 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制得收租凭证。无合法收租凭证得乙方可以拒付。 甲乙双方按规定得税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: (90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 、乙双方议定。 第四条租赁期间得房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方得义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋得修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理: ,由甲方出资并组织施工; ,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳得房租中分___次扣除;3/68 ; 。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构得前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物得工料费和租赁期满后得权属处理,双方议定: 工料费由___方承担();所有权属___方()。 第五条租赁双方得变更 ,在无约定得情况下,本合同对新得房产所有者继续有效; ,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; ,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方得合理要求。 第六条违约责任 、二条得约定向乙方交付符合要求得房屋,负责赔偿___元。 ,违约方负责赔偿对方___元。 ,除仍应补交欠租外,并按租金得___%,以天数计算向甲方交付违约金。 ,乙方有权拒付。5/68 ,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金得___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 ,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金得___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同得申诉权。 上述违约行为得经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关得监督下进行。 第七条免责条件 ,甲乙双方互不承担责任。 ,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同得,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决得方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。5/68 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章)承租方:(盖章) 法定代表人:(签名)法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名)委托代理人:(签名) 合同有效期限:至年月日简单商铺租赁合同2 甲方(档主): 乙方(承租人): 甲乙双方在平等互利的原则上,自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务,共同遵守,内容如下: 1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1-35号档出租给乙方,月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整),租金按壹年一次性交清,即年租金为420xx元(肆万贰仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金,此押金期限为三年,即乙方租满三年后退回。若不满三年,押金不予退还。 3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备,一旦毁坏必须给予修好,否则甲方有权不退还押金,情节严重甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏,长时间不修好等情况下)。 4、租期为三年,即从国门商场正式收租日算起。租金按年交,中途不得退租,否则租金与押金不再给予退还。7/68 5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修,甲方给予支持,但乙方重新装好后归甲方所有,租期满后不得拆走,且新装修费用由乙方承担。 6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的费用为:商场月租金,公共水电费,公共空调费,以及管理费,卫生费 等商场的公共费用,不包括私人费用,如私自水电费,网费等商场公共费用外的自用费。 7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度,在租期间如有损害商场或自身的名誉,财产等后果自负,与甲方无关,望乙方遵守规则,合法经营。 8、未经甲方同意,乙方不得转租他人。 9、租期满壹年后,如须续租,必须提前一个月交清下一年租金,其余事项不变。 10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。 此合同共两页,一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。 甲方:乙方: 联系电话:联系电话: 年月日年月日简单商铺租赁合同3 甲方(出租方):乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。8/68 第一条租赁物业及用途 (以下简称“该商铺”)出租给乙方。 ㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。 ,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 ,乙方承租用于经营,未经甲方书面同意不得变更经营项目。 第二条租赁期限 ,自年月日起至年月日止。 第三条交付 ,甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。 ,双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接,并对其核对后签字确认。 ,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 ,免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费及使8/68 用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。 ,具体如下:,租金单价为元/月/㎡,即每月租金合计为人民币(大写)元整(¥:元)。,租金单价 (指公历)计算,乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户: 甲方开户银行: 户名: 帐号: ,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方签字。 ,首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。 ,物业管理费以该物业的建筑面积进行计算,单价为元/月/平方米,合计为(大写)元整;管理费自年月日起开始计收,乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。9/68 、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担,该等费用中需甲方代收代交的,乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司,非甲方代收的,按有关收费单位要求时间交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 ,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币(大写):元整(¥:)给甲方作为租赁保证金。 ,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。 第六条物业管理 ,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 (含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责,乙方应进行日常检查,发现问题及时通知甲方及物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养。 。 。 第七条装修和改建10/68 、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。 。 ,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。 ,并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。 ,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。 ,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、刺激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。 、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任。 、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。

简单商铺租赁合同15篇 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数51
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人阿拉丁
  • 文件大小39 KB
  • 时间2024-04-17