餐饮租赁合同.doc

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乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关花销。:乙方如需要对所租借房屋进行装修或改造时,必定先征得甲方赞成,改造花销由乙方自负。在合同停止、清除租借关系时,乙方装修或改造与房屋相关的设施所有归甲方所有(可搬动设施除外)。:上述设施、设施出现问题甲方应及时修复也许更换,如甲方不能够及时推行,乙方有权代为修复或更换,花销(以发票为准)由房租扣除。第五条:其他1:因不能抗力原因致使非甲方责任的无法正常营业状况下,要待房屋重新装潢达成后开始营业再计算租金。:因国家政策需要拆掉或改造已租借的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。:因上述原因此停止合同的,租金依照实质使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。:不能抗力系指“不能够预示、不能够防备其实不能够战胜的客观状况。:乙方营业时间依照顾客需要可合适调整。:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。第六条:违约:甲、乙双方签订房屋租借合同,乙方已缴纳定金后,甲方未能如期圆满如数向乙方移交出租房屋及设施,属甲方违约,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。2:在合同有效期内未经乙方赞成,甲方一方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。3:乙方未准时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每违期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。高出60日甲方有权采用措施回收房屋。4:因甲方原因致使乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方担当责任并补偿乙方经济损失。第七条:合同见效、瓜葛解决:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后,乙方交付定金后见效,即拥有法律效力。:在本合同履行过程中,若发生瓜葛,由双方友好协商,如协商不能时,可诉请房屋所在地人民法院解决,:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同拥有相同法律效力。:甲方应供给有效房产证(或拥有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给有效身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用,所有复印件与本合同拥有相同法律效力。:本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份,拥有相同法律效力甲方(盖章):__________乙方(盖章):_______身份证号:______________身份证号:__________签约代表:______签约代表:______联系方式:______联系方式:______房产证号:______________________________签约地点:____________________签约时间:___年___月___日餐饮租借合同篇4甲方(出租方):__________身份证号码:_______________________乙方(承租方):__________身份证号码:_______________________甲方将_________饭店出租于乙方经营,依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着相同自觉、互惠互利的原则,经双方协商达成以下协议:一、饭店大要:该饭店位于_______________________,房屋面积_________平方米。产权归__________所有。二、租借限时:租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。三、租借花销及付款方式:全年租借费人民币_________元整(￥________),款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、履约保证金签订房屋租借合同时,乙方向甲方缴纳履约保证金人民币________元整(￥________),合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。五、双方责任:(一)乙方责任:保证饭店房屋及室内设施、家具用具等圆满,如有损坏照价补偿(后附实物清单)。乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征采甲方赞成,合同停止后乙方有权拆掉自己投入的设施。该饭店只限乙方自己经营使用,不得擅自转包第三方。乙方在租借期内要保证饭店的正常营业。乙方如想睁开其他经营业务要先征采甲方赞成。合法经营,担当租借时期发生的所有经济责任和法律责任。自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等所有花销均由乙方担当,并如期支付其花销。(二)甲方责任:该饭店出租前发生的所有债务和其他所有瓜葛由甲方负责和担当。甲方不干涉乙方的正常经营活动。