铺面转租合同.docx

该【铺面转租合同 】是由【智慧书屋】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【铺面转租合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。店面转租合同店面转租合同1/5店面转租合同店面转租合同甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就商店转让达成以下协议,并共同遵守:第一条甲方于XX年8月31日前将位于东圃路36号之一的商店(面积为80平方米)转让给乙方使用。第二条该商店的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租借合同,租期到XX年7月31日止,月租为1500元人民币。商店交给乙方后,乙赞成代替甲向丙履行该租借合同,每个月缴纳租金及该合同约定由甲缴纳的水电费等各项花销,该合同期满后由乙领回甲缴纳的押金,该押金归乙方所有。第三条商店现有装修、装修、设施(包括)所有无偿归乙方使用,租借期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租借合同履行)。第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费1店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元),上述花销已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装修设施及其他相关花销。甲方不得再向乙方索取任何其他花销。第五条该商店的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关花销及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责,与甲方没关。乙方接手经营前该商店及营业执照上所载企业金城饭店的所欠所有债务由甲方负责送还,与乙方没关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权清除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙赞成甲转让商店,如由于甲方原因以致丙或甲自己中途回收商店,按甲禁止时交付商店肩负违约责任。第七条遇国家征用拆迁商店,相关补偿归乙方。第八条若是合同签订前政府已命令拆迁商店,甲方退偿所有转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。若是合同签订此后政府明令拆迁商店,也许市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)以致乙方难以经营,乙方有权清除合同,甲方退还剩店面转租合同店面转租合同3/5店面转租合同2店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权清除合同,甲方应退回所有转让费,补偿装修、添置设施损失元,并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份,自签字之日起见效。甲方:乙方:--出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同样、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权益义务,经协商一致,订立本房屋租借合同模板。第一条甲方保证所出租的房屋吻合国家对租借房屋的相关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同3店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设施情况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房屋时的查收依照。第三条甲方应供给房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。第四条租借限时、用途1、该房屋租借期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。2、乙方向甲方许诺,租借该房屋仅作为____________使用。3、租借期满,甲方有权回收出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必定在租借期满个月从前书面通知甲方,经甲方赞成后,重新签订租借合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每个月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。店面转租合同店面转租合同7/5店面转租合同4店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同租金总数为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。2、房屋租金支付方式以下:甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。第六条租借时期相关花销及税金1、甲方应肩负的花销:租借时期,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若是发生政府相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的花销,应由甲方负担。(2)__________________________________________。2、乙方缴纳以下花销:(1)______________________________。(2)______________________________。乙方应准时缴纳自行负担的花销。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。店面转租合同店面转租合同9/5店面转租合同5店面转租合同店面转租合同5/5店面转租合同