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购房合同规范样本3篇.doc


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2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整于产权交割达成当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等花销结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方肩负,中介费及代办产权过户手续费由______方肩负。 第六条违约责任甲、乙双方合同签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 ,委托代理人________即甲方代表人。 ,代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第3页/总页数13页购房合同规范样本3篇 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可经过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________ 身份证号码:__________________身份证号码:___________________ 地址:___________________地址:____________________ 邮编:___________________邮编:____________________ 电话:___________________电话:____________________ 代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份证号码:___________________身份证号码:___________________ 目睹方:鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表:经办人:购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第5页/总页数13页购房合同规范样本3篇 日期:年代日鉴证日期:_______年____月____日 购房合同规范样本二 立互易房屋契约人xxx(以下简称甲方)同xxx(以下简称乙方),兹为房屋互易,经双方赞成缔结契约条件以下: 第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋互相互易约诺。 第二条前条互易标的物连同相关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚,并限于一个月内会同向相关机关输过户手续,各不得怠慢或刁难等情况。 第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币xx元整他日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。 第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛,今后如有第三人出为慌或发生阻挡时,出易人应出来抵挡消除所有阻挡不得有使他方承受损害。 第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍,倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。 第六条如违犯前面二条契约时,对方除可依债务不刊行的规定执行权益外并可追究其责任。 第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外,关于过户所有花销于受易人各自负担。购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第5页/总页数13页购房合同规范样本3篇 第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关,早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条本件互易标的物列开于以下: 第一标示(甲方所有部分) 一、坐落:xx市x地号、面积:xx平方米 二、门牌:xx市xx路x号共贰层楼房一栋。 三、面积:一楼:xx平方米。 二楼:xx平方米。以上所有权所有先将相关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。 第二标示(乙方所有部分) 一、坐落:xx市x地号、面积:xx平方米 二、门牌:xx市xx路x号共贰层楼房一栋。 三、面积:壹楼:xx平方米。贰楼:xx平方米。 本契约一式两份,甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人甲方:xxx印乙方:xxx印中证人: xxxx年x月x日 购房合同规范样本三 卖方(以下简称甲方):_______________,身份证号:_____________________________ _______________,身份证号:_____________________________购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第7页/总页数13页购房合同规范样本3篇 买方(以下简称乙方):_______________,身份证号:_____________________________ _______________,身份证号:_____________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成以下协议: 第一条甲方所卖房屋地址、结构、面积、隶属设施: 1、甲方所卖房屋位于。 2、甲方所卖房屋为结构,建筑面积为平方米。 3、甲方所卖房屋隶属设施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第二条房屋价格: 甲、乙双方协商一致,甲方愿将上述房屋、积蓄室、隶属设施以人民币(大写)共计____________________________(¥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有,不论市场价格如何变动,永不懊悔;该房屋及积蓄室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写)___________________________(¥元),余款____________________________。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第8页/总页数13页购房合同规范样本3篇 第四条房屋交付限时: 甲方应于本合同见效之日起______日内,将房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。 第五条责任和义务: 1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封,且其共有人对销售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权瓜葛或财务瓜葛,由甲方肩负所有责任。由此给乙方造成的所有经济损失,由甲方负责赔偿。 2、甲方把房屋及积蓄室钥匙交给乙方,并在双方在场的情况下,由乙方对房屋进行查收,乙方如无任何异议,则甲方达成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾办理费等。 3、甲方保证该房产结构合理,没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情,一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造***身损害时,甲方应无条件退还乙方的所有房款,并肩负相应的法律和民事责任。 4、房屋一旦交付乙方,乙方即拥有对上述该房屋、积蓄室的永久所有权和使用权,并且乙方有权转让他人或让子女继承,甲方不得以任何原由回收。 5、房屋交付后,甲方应协助乙方办理房产证,当需要甲方出示相关证件或证明时,甲方不得以任何原由拒绝;办理房产证的相关花销由乙方肩负。购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第8页/总页数13页购房合同规范样本3篇 6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时,甲方应及时通知乙方,并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。 7、乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,依照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达10天以上的,即视为乙方不执行本合同,甲方有权清除合同。 第六条户籍迁移: 若甲方已将户口落户于该房屋,甲方应在本合同见效后______日内将其落户于该房屋的户籍关系所有迁出。 第七条其他未尽事宜: 本合同如有内容改正或其他未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应采用书面形式,且与本合同拥有相同法律效力。 第八条争议解决方法: 本合同若在执行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不行的,甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起见效。 本合同签订日期为:贰零壹年代______日。本合同一式六份,每份都具相同法律效力。甲、乙双方各执两份,目击人每人一份。 若甲乙双方赞成以上各条款,请签字、摁手印。 甲方(签字、手印): 乙方(签字、手印):购房合同规范样本3篇购房合同规范样本3篇第9页/总页数13页购房合同规范样本3篇 目击人(签字、手印): 年代日

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