西安市购房合同.docx

该【西安市购房合同 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【西安市购房合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。西安市购房合同西安市购房合同1/9西安市购房合同可编写可更正篇一:购房合同范本(标准版)购房合同范本(标准版)本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约从前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人(以下简称甲方):______________________________法定代表人:_________________联系电话:______________注册地址:__________________邮政编码:______________营业执照号码:___________________________________开户行:__________________帐号:_________________委托代理人(房地产经纪机构):___________________________法定代表人:_________________联系电话:______________注册地址:__________________邮政编码:______________营业执照号码:___________________________________房地产经纪机构资格证书编号:____________________________开户行:__________________帐号:_________________买受人(以下简称乙方):______________________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_____________________________________委托代理人:____________________________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_____________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方依照相同、自觉、公正、诚实信用、守纪的原则,经协商一致,达成以下条款:第一条商品房情况该商品房销售同意证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构1西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租借等情况见附件二。商品房土地本源为:________。以出让方式获取土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工,经查收合格后,方可交付;未经查收或查收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不能抗力,不能够履行合同,双方同意按以下第____种方式办理:1、改正合同2、清除合同3、_____________________________。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款:1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的办理西安市购房合同西安市购房合同3/9西安市购房合同2西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正除遇不能抗力外,甲方如未按本合同第三合约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实质交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。介绍合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同如高出上述约按限时的,乙方有权依照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实质交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。其他,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。2、清除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。其他,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实质损失高出甲方支付的违约金时,甲方还应肩负赔偿责任。3、_____________________________________________________________。第六条乙方逾期付款的办理乙方如未按本合同第四合约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实质付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如高出上述约按限时的,甲方有权依照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实质付款之日止,按银行同期贷款利率计算。其他,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、清除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差其他办理商品房建筑面积以房屋所有权证记录面积为法定依照。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不高出±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。西安市购房合同西安市购房合同5/9西安市购房合同3西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正面积差异高出±3%的,双方约定以下:第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设施等应吻合国家有关规定和甲方的许诺(见附件三),未达到国家规定标准和许诺的,甲方应肩负责任。在乙方正常情况下,甲方应依照《市商品房住处质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不肩负责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定以下:1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供电___________________________。4、燃气(气源种类)_____________________。5、暖气___________________________。6、_____________________________。上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采用扑救措施,并赔偿乙方损失;高出上述约按限时的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。第十条商品房设计改正的约定甲方未征得乙方赞成,不得擅自改正商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需改正的,甲方应自设计改正方案确定之日起_____日内与乙方协商。乙方赞成改正的,双方订立补充合同。乙方不相同意改正,或甲方擅自改正的,乙方有权清除合同。清除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。>第十一条商品房交接商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,供应《天津市商品住处质量保证书》和《天津市商品住处使用说明书》,交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工查收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记达成后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。西安市购房合同西安市购房合同7/9西安市购房合同4西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正甲方未准时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应肩负责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权瓜葛和债权债务瓜葛的约定甲方保证在交付商品房时,无产权瓜葛和债权债务瓜葛。如存在产权瓜葛和债权债务瓜葛,由甲方肩负所有责任。第十五条争议办理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不能时,按以下第____种方式办理:1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不能切割的部分,拥有相同效力。第十七条合同份数本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,拥有相同效力。第十八条合同见效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起见效。当事人还有约定的,依照其约定。甲方:乙方:年代日年代日委托代理人:委托代理人:年代日年代日附件一:商品房屋平面图西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同5西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正附:商品房方向图;分门分层平面图(1:100或1:200),将该商品房圈红,加盖骑缝章。附件二:商品房抵押、租借等情况附件三:商品房质量和设施等情况附件四:商品房房屋设计和环境布局情况附件五:补充合同合同登记备案栏经办人:年代日篇二:2015年购房合同范本2015年购房合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守履行。第一条乙方赞成购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住处、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法:1、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实质审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整于产权交割达成当日付给甲方。西安市购房合同西安市购房合同11/9西安市购房合同6西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等花销结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方肩负,中介费及代办产权过户手续费由______方肩负。第六条违约责任甲、乙双方合同签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________,代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可经过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________目睹方:鉴证机关:地址:邮编:电话:西安市购房合同西安市购房合同13/9西安市购房合同7西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正法人代表:代表:经办人:日期:年代日鉴证日期:_______年____月____日篇三:最新购房合同范本最新购房合同范本房屋买卖合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守履行。第一条合同标的:乙方赞成购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住处),该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与方法:(一)甲乙双方赞成以一次性付款方式付款,本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整于产权交割达成当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等花销结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,所有交易税费由_______方肩负。第四条交房:第五条违约责任:西安市购房合同西安市购房合同15/9西安市购房合同8西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同可编写可更正甲、乙双方合同签订后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。。乙方是____________共______人。第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可经过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的花销给甲方,即总房款为______万元。第九条、双方约定的其他事项:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码:__________________地址:___________________邮编:___________________电话:___________________;购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码:__________________地址:___________________邮编:___________________电话:___________________鉴证日期:_______年____月____日西安市购房合同西安市购房合同17/9西安市购房合同9西安市购房合同西安市购房合同9/9西安市购房合同