2024年出租住宅房屋合同实用.docx

该【2024年出租住宅房屋合同实用 】是由【hh思密达】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年出租住宅房屋合同实用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年出租住宅房屋合同实用出租住宅房屋合同实用1 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方):身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》相关法规,经双方友好协商,甲方将____租用给乙方使用,为明确双方权利和义务,经协商一致,达成协议如下: 一、租赁房屋描述 1、甲方自愿将位于____的住房租赁于乙方使用。住房面积为平方米。 2、本房屋的使用功能只作住房使用,不得作其它使用。 3、乙方不得破坏房屋内的主体结构,不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品,如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。 二、租赁期限 1、租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方享有优先权。 三、租金交付方式 1、租赁押金 本出租合同的租金为￥元/月,租赁保证金为个月,即金额:元整。 2、租金 租金按每交付一次,交付日期为每的`前三天。 3、水、电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。 五、权利和义务 1、合同期内甲方不得随意增长租金,否则将担负乙方的搬运费。 2、租赁期内乙方不得将房屋转租,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 3、乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的%。 4、乙方必须完全负责自己家庭的安全,如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。 5、乙方对家庭成员负有全部安全责任,如有安全事故均与甲方无关。 6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为,甲方可随时终止本合同。 六、本协议自甲、乙双方签定之即日起生效,未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效益。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):电话号码: 年月日出租住宅房屋合同实用2 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_______________(身份证):_________________________ 承租方(以下简称乙方):_______________(身份证):_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 第四条租金:____________________________________。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式:___押一付三,1个季度交一次房租,押金为一个月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 水、电费;煤气费;电话费、网费;其他________ 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由双方协商承担。 第十条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 拖欠租金累计达____个月; 利用承租房屋进行违法活动的; 故意损坏承租房屋的'; 第十二条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十四条合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 第十五条补充协议 第十五条合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日出租住宅房屋合同实用3 甲方(出租方):____________身份证号码:_______________________________ 乙方(承租人):____________身份证号码:_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议: 一、出租人愿意将座落在_________市_________区_________号的房子给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用,须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。 四、租金、履约保证金及支付方式约定: 1、房屋租金每月人民币______元。在签订本合同的同时,承租人需交纳履约保证金人民币______元,用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证,如房屋租赁期间履约被扣收,承租人应在10日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金,即签订合同时交付前半年租金,前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人,出租人出具收据,承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金,出租人有权收回租赁房屋,并没收履约保证金。合同届满,承租人退回所租房屋时,如无违约行为,出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税约定: 1、房屋租赁期间,小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房屋租赁使用责任约定:房屋租赁期间,承租人应当妥善使用,保管租赁房屋门窗,不能乱钉钉子损坏墙面等,保持房屋内的清洁,合同届满时,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或门窗损坏的,承租人应负责维修,并承担出租人相应的经济损失。 七、其他约定条款及违约责任: 1、承租人未经出租人书面同意,不得擅自将承租房屋转租给第三方。 2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,否则造成损失由承租人负责。 3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。 4、在租赁合同期间,如任何一方违约,应当向对方支付______元的违约金,并赔偿相应的经济损失。 5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责,出租人概不承担任何责任。 八、承租人有下列情况之一的,出租人有权终止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取违约金: 1、将承租的`房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的,以及变相产生这些行为的。 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的。 4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动,或不服从住宅小区管理规定的。 5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。 6、法律、法规规定其他可以收回的情形。 九、因其它情况需终止合同的,出租人需提前一个月通知承租人,承租人必须无条件的退出承租房屋。 十、因不可抗力因素致使合同无法履行的,合同自行终止,因此而造成的损失由损失方自己承担。 十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议,双方首先应当协商解决,如协商不成,可向______县仲裁机构申请调解或向______县人民法院提出诉讼。 十二、本合同正本一式______份,双方各执______份,经双方签字、盖章后生效。 甲方(签名/盖章):_____________________乙方(签名/盖章):_____________________ 联系电话:____________________________联系电话:____________________________ ______________年___________月_______日______________年___________月_______日出租住宅房屋合同实用4 出租方______(甲方)身份证_________________ 承租方______(乙方)身份证_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址 __________________________的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。