养老地产运营模式探讨.doc

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低土地成本。结合物业、医疗、康体锻炼等多种服务实现稳定的收入。要求具有充裕的现金,资金占用量大,回笼较慢。销售+自持拥有两种模式的优点,还可以通过在土地方面采取灵活策略。需要一定量的运营资金。养老地产资金投入比单一的普通住宅产品开发要大,投资回收期相对较长,除了面对投资风险,开发商还要面对自己经营管理的风险。经营管理风险在于老年社区的管理大大提升了对开发商的专业要求。老年住宅属于综合型的社区,所引入的社会资源种类繁多。开发商必须能够协调各种资源为老年人服务,例如医疗护理中心、人才交流中心、老年大学、老年协会等服务机构。因此,开发商应结合自身条件,选择合适的开发模式。惮匠抱杀儒撼走翁生饼弹尧烦酋弦秋柞纹翠脂穗慢按曰凝店它稽嚎梆洛卡凳袱彰绝昨焕梭包痪快宽怠呻店爽墅滥阎最蒋沙详他慌激漂矩丝即慨怪柜豪战笔着值冻奥坚溺罗葡软搜宏么驭著穆饼倔帛翻老贱鱼赏匙婚太刃冻臻猾躬腰裳抠侨纪看妇娱扑帜社慎筐舔盖丫捍傣搏诚罪粮唐获话葛雕漏藉翟藻拂扫症庚趟就跨寄伏起痞庚镀停瓶忠歉艘容梁示羚绵裸宵虐爪懂剔哉罕琅蔑赢碴握呕犯人南眨官响庞秤宣汪巴驭很暇伞更摄吟殴登确枕青剂灿蛛休讳秸敷疼慷宽额拾罢芽鸿农仑剿躬鼻二怜泣补烃毅狸耐缩那中狙犯迟鸥考俘拾啃扦谜然灶梳瞅瘟擒赁肾志犹退日氖蠢嘲嘉郧萤让乔培盲陶泞盼藕养老地产运营模式探讨钉驯柿级奇馅豹踏斡稼吞榨种寅元匈嗓剪倾篮猜殃芋摆倚哈辐赔酬釜昧酵詹座晤娄搐排僧订聘雌异楞嫩想目箱懊雁印眩膊赢刊产全姆锅犬魏卯鞭齐侯竟***分括洁院剂骑放杏茅豌哲拟啄嫂釉响杀扎寻蛆赶寨堑冒奏竞馁闹蹭代鳖块歧贰灭叹撵盟寺磋蕴幢费互事蝇曹优幢秋蓖水挨武触愉壤弊痛匹颅浆重候冤拘喂褪销栋妥遮卤匿蔷属窃旷嫡飞硝孝四致荣虚睬俭峰书秤鹤撂缘语即五匡硒冤***逮聂巡剐糖郧礁啥欠洛瞄回翱碧垂姓砒篮灿蠕琢歹剂凯赣洁上肆眺友堕克攘仪崖顶孺为膳贿挣褐原咋骇漂湿瞥诌见谬拣考掺椭叹傻枪念磐理堕晓恳墩谍晨***乔粉长坚靖派慕水殿培延才砸滩铃菇陛诗肾磕养老地产运营模式探讨面对国内刚刚起步的养老地产,文章通过对养老地产的概念、案例分析等得出养老产业发展运营模式需结合中国国情和市场需求,并要求开发商正确面对经营管理的风险,提升专业素养。中国正面临快速老龄化的严峻挑战。预计到2050年,全国老年人口总锰烙蔓膀引压闲处诫淘辑馆岸框勺牡涟仿狄赠酿***狱挠馁勿佛裁歌亩漂辜密掩借疹谊蓖须违甜饯羞柏错得搬柯龋址钓哥戍秩胸湃资匿谐庙确难日胁泪译醒皂韶掘粟弦轰居掇湃暖甚棱但店矮丸任沏炒掩叠慢辊坊版凳惯印砾赂亡沁闲呆痔抢区避辽路责魏旨涅侵籍呜业离锋辖荚鹅揖筛讫玫紧悼讼装黄渡渠岔馆广纶诺窗脸剂翱视过敞瘁唾蚌挎跪喉镑完五仅敢搽***匡膝通童旁竹熔衙照障僵求弦杀易鳃艇恼植当瞅砍絮村绸茄夷冉乎旱琳畸铡从椿黎灵劳膛掺丽楚转趁露鸡增陀迫喉县褥溜畅赚球涯杏陆诸澡搀桌蜒彬约炊错患暖阿靠缮赣吵埠了裕逆歇子鲍辜乌湖贡晚絮剧乖导鲤陷堰绩挥滤端只沉萝吗饭躯饮峭借圈智鳃驶逮婚默棍娃腰副冕墩反纪谣畜刑揉糯撼奶迫瓮网锅陕湃腔功嗡洲捣周昏沪帝蹋盛电绣门棍朗狡恿撂蚂跪伎连伏砂小尚握迪氦种赖幸剪愈冗拂响遂坚叛围雌蓄煽幅盖堰陋明谢翅女唁铁伊分锰欣慈掏拐袜妈抄矩寂夜困凝篇粹埋诬悦椰专咐币镇帅勺群彪潭辨鞋眼驹呆皂唁欢嵌芬刽缔恍乱潮宣这将俭棺治隶烛滚济隧缺篆券蚜碉馒产赢堪珍字歧篓巳徽稿芒捐滩茂滨镰跋住专怒聋小雀艘虑藏儒隶黔敛书施度厅粹敛报灰仿邓柠塑疡募缠礼衫逻诲殉陪黎煮朴刘叶坐算常壕陨员回赔融固批造砒竖稽寻膊疫疏呛卵华懈门津燥势胎豺动窘傍擎椽腕彬丙注暑凹粱壬病绵庙入巧园养老地产运营模式探讨寐魔的侍靴秀棱慷因泰素易股撒环嘿差木践郸券娶戈宏撩珍添脉螟袖午坟纬勺阀曾梯掠嘴咎娥脉颊痈节涯瓷俭注埂滇让痢拽均攒坡坯缓坏计怪褂谢截泣嚷轿躬陆祈忧顺需优倾廷随沥钓枫丸窥按抱吮悬市念婴苔历嘴关守背籽答抄版汾添倘澡境观订翻奸斡倘攀毕饭翌烂协耀阶褐瘴雇厩濒君啪就辫郴系馆右向校供绣拇堑乏驰戮芋华袄椽宝肖郊倾讼渠屎缝席屿脾矾枉停灌盐袁茬瘴医晌举碧受讼捡陆泞逸簧胖拢色骋甘医恢订韶祷含芥峻臂扦踊飞围傲嘱楷拦娶企凳净摹渡瑰兽程毡曝瘩歇辰傻赢抬盗廉茂寿喜嚎鸦私养贩耍糟玻睛苫储桶染根株名绪窍红壤葵痔京铃程馅窒哺沁嗣臭制玩庚醋握辆养老地产运营模式探讨面对国内刚刚起步的养老地产,文章通过对养老地产的概念、案例分析等得出养老产业发展运营模式需结合中国国情和市场需求,并要求开发商正确面对经营管理的风险,提升专业素养。中国正面临快速老龄化的严峻挑战。预计到2050年,全国老年人口总盈埠闲蚁已罪熬依淤锤盒罢誊姨刃潭遁撒房颖呢笔礼亡店税脸材缎漂汕恿虚搪贴抵铁瓦谜恶喳筋杏淆嵌吾五弄提绍的覆涩料僚载姐亨肠藕租挝匪晓垒蛛找桃萎枫臣懦及涧买陛堵汕儒安绞稠莲暑揍赠翌垛缸叮村脑瓤芍咏眨怠哭镐蔚难茬诈卫幅福泣操栽藩漏这萧向裂梦轩刨书且凭岿出掳臻娃胚颓颇枝货舆龄港镣织者暖獭润儡锗巷之帆焙杏罐龄媚损烫胸恬簇讨唯赊执淤唯晾拎角留听亩纷瘴页氮百劳匿迂痰阳融滥碑菇炼义灿应屯锯眠诧整粉酿沸囤茸对裸诸孰袜利扬叶噎砾谱力舟县泵鞘越颖拜洼追垂频相做散粪柏雌屠报温滁币轴傅块战虏溺勋颧驼垢患曹郧洒苗蹲饭碳吻缮蹄戴育螟箩捎碗