2024年农村土地买卖合同11篇[精品].docx

该【2024年农村土地买卖合同11篇[精品] 】是由【baba】上传分享，文档一共【24】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年农村土地买卖合同11篇[精品] 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年农村土地买卖合同11篇[精品]农村土地买卖合同1 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于农村土地亩一事,达成以下协议。 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的`事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、农村土地买卖协议书签定后,乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。 6、农村土地买卖协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书,自签定之日起生效。 甲方:乙方: 年月日农村土地买卖合同2 出让方(甲方):身份证号: 受让方(乙方):身份证号: 经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、转让地块概况 1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(￥:元)。 三、付款方式: 双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后,甲方就所转让的`该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。 六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。 甲方(签名): 乙方(签名): ____年____月____日篇农村土地买卖合同3 出卖人(甲方):____ 身份证号码:__________________买受人(乙方):____ 身份证号码:__________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,无产权纠纷,提供的材料齐全、真实有效。 一、甲方自愿将其村证房位于_______市_______区______乡______路_____________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥:________元)的价款出售给乙方。 (备注:) 二、乙方支付甲方合同保证定金_______元(￥:________元),如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 四、本合同签订后,甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。 本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 六、本合同签订后,甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证,一切费用由甲方承担。 七、交房之时,甲方应保证乙方房屋水通,电通,路通,并无任何质量问题。 八、违约责任 1、甲方应当于______年____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过1个月时,乙方有权解除本合同。 解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付总房款10%的违约金。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过1个月时,甲方有权解除合同。 解约时,乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋未按承诺规划建设或者存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的所有损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当积极配合,补偿款为乙方所有。 九、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方:乙方: 年月日年月日 见证人:____年__月__日农村土地买卖合同4 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的: 甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称: 坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定:____。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 经甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 这个合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章)____乙方:(签章)____法定代表人:____法定代表人:____法定代表人身份证号:____法定代表人身份证号:____住址:____住址:____ 签约日期:____年____月____日 鉴证单位(签章):____鉴证日期____年____月____日 特注:本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。农村土地买卖合同5 甲方:________ 乙方:________ 为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同: 第一条、土地承包经营权流转方式 甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。 第二条、流转土地用途 该土地乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产。 第三条、流转的期限和起止日期 甲乙双方约定,土地承包经营权流转期限为_______年,从_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。