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管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(68).doc


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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》课程试卷(含答案)学年第___学期考试种类:(闭卷)考试考试时间:90分钟年级专业_____________学号_____________姓名_____________1、单项选择题(8分,每题1分)()。:C分析:十)2019年4月23日,某市公安交管部门因办理交通事故拜托某价格评估公司对一辆东风康明斯EQ1108G6D11/5T型货车的直接损失价格进行鉴证,鉴证基准日为2019年4月23日。依据现场勘验,该车号牌号码为豫R36531,发动机号为21335,底盘号为3011365,上牌时间为2013年5月。从技术上看,该车可以修复,改换下的零配件残值为元。价格鉴证人员经过市场检查,该车在价格鉴证基准日受损前二手车交易市场的公然市场价格为35000元,受损后车辆残值为2500元。另经价格鉴证人员对市场修复价格的检查并测算:资料费为31274元,工时费为2980元,管理费为资料费的12%,价格鉴证时不考虑其余因素。:C分析:()。各样资料在产品产成品待安装大型机器设备答案:A|B|C|E分析:关于古玩价格鉴证(古玩估价),价格鉴证人员在依据一般价格鉴证程序的基础上,联合古玩价格形成规律和特色,在详细古玩估价操作中还应依序次进行以下实务操作:①判断古玩的圆满性。②判断古玩的艺术价值。③判断古玩的年月。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)④判断古玩的科学研究价值。⑤判断古玩的真伪。⑥参照国有文物商铺同类古玩的售价和国内外出名的拍卖行近在即似古玩的成交价,以及估价时的社会经济要素,确立古玩的价格。以上操作步骤,正确的序次为()。③①②⑤④⑥⑤③①②④⑥⑤②①⑨④⑥⑤④③②①⑥答案:B分析:《商标法》的规定,注册商标的有效期为(),自赞同注册之日起计算。:B分析:管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)6个收买点收买价格的众数为()。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)元/斤管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)元/斤管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)元/斤元/斤答案:A分析:债券投资风险较小,安全性强,不存在债券投资者收不回投资的可能。()答案:错误分析:采纳专家咨询法进行价格鉴证时,为保证专业建议的专业性,所选专家应是在与价格鉴证标的亲密有关的行业专业领域内,精晓业务,有一命名誉,有必然代表性,拥有高级专业技术职称的人员。()答案:错误分析:管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)2、事例分析题(65分,每题5分)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)三、请指出以下价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误并加以更正。因前面错误致使的错误只算一处。(20分)2000年3月1日,A公司经过招标形式获得了一宗商业用地的使用权,面积为3500平方米,并按国家有关规定进行了开发。2005年3月1日,该宗地因A公司的债务纠葛被法院依法扣押,欲作价后偿还B公司的债务。法院于扣押当天拜托某价格认证中心对2005年3月1日的这宗土地的使用权市场价格进行价格鉴证(地上其余投资另计)。价格鉴证人员经过采集有关资料得悉,近半年来,土地市场价格基本坚固,于是采纳了三个交易实例,详细状况以下表:市场检查状况登记表经测算确立土地的折现率r=8%;土地等级的三级与四级的修正系数相差4%;交通条件、基础设备状况、临街深度和土地形状的四个因素中,优、较优、优秀三个品位之间,相邻品位的修正系数均相差3%,则可得比准价格计算表以下:比准价格计算表因交易实例B的土地等级为三级,与鉴证标的不同样样,所以剔除交易实例B。用简单算术均匀法求取事例的均匀比准价格=()÷2=(元/m2)。因上述方法求得的是鉴证标的在最高法定年限下的市场价格,为此进行年期修正以下:修正系数=(1-5÷40)×100%=%修正价格=×%=(元/m2)鉴证标的的鉴证价格=3000×=(万元)答案:,临街深度A的条件指数=100/106。,土地形状C的条件指数=100/97。=(元/平方米);从头计算C的土地比准价格=(元/平方米)。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68),土地等级已经用条件指数进行了调整,所以均匀比准价格应计算以下:均匀比准价格=(++)/3=(元/平方米)。.土地使用年限的修正系数应当依据交易实例的节余使用年限和鉴证标的的节余使用年限计算,鉴证标的的节余使用年限=40-5=35(年),而交易实例交易日期为2005年,所以尚可使用年限为40年。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)土地节余使用权节余年限修正系数=[1-1/(1+8%)35]/[1-管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)1/(1+8%)40]=%。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)=×%2540=.87(元/平方米);管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)鉴证标的的鉴证价格=3000×=.00(元)。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)分析:空该案件价格鉴证基准日是哪一天?答案:价格鉴证基准日是说明价格鉴证结论对应的年、月、日。基准日由拜托方依据价格鉴证标的波及案件的实质状况确立,并在价格鉴证拜托书中载明。鉴证基准日应当是杨××行贿日2014年3月8日。分析:。该设备为4年前安装调试投产,当时的购买安装价格为3600万元,年产量为20000台,年耗电量400万千瓦时。当前该设备的市场购买管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)安装价格为3200万元,年耗电量350万千瓦时。因为市场竞争加剧,为保住该设备所生产产品的销量,该设备生产的产品只好降价销售,每台销售价格由本来的2400元降到2340元。经专家判断,该设备还可以使用6年。该公司所专家业协会供给的资料显示,该行业所得税率为10%,折现率为8%,。依据以上资料,计算该公司设备的现市价格。答案:(1)重置成本该设备当前的市场购买安装价格为3200万元,所以重置成本为3200万元。2)实体性贬值额实体性贬值额=重置成本×(实质已使用年限/总使用年限)=3200×4/(4+6)=1280(万元)3)功能性贬值额400-350)××1(-10%)×1/8%×[11/-(1+8%)6](万元)4)经济性贬值额2400-2340)×20000×1(-10%)×1/8%×[11/-(1+8%)6]=(万元)5)现市价格现市价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=3200-1280--=(万元)分析:空价格鉴证结论书的奏效日期是哪天?管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)答案:对重要复杂的价格鉴证事项,审批人应当提请集体审议后研究确立。价格鉴证结论书从审批人签发之日起奏效。故价格鉴证结论书的奏效日期是2017年4月29日。分析:空二、请找出下边价格鉴证资猜中的10个错误。找犯错误并更正的前10个有效,因前面错误致使的错误只算一个错误。(40分)2018年10月10日,甲方因与乙方债务纠葛向XX市中级人民法院起诉。2018年11月11日,XX市中级人民法院扣押了乙方一台入口设备。2018年11月22日,XX市中级人民法院向XX市价格鉴证机构出具拜托书,对其查封的这台入口设备进行价格鉴证,拜托书中写明价格鉴证基准日为2018年10月1日。XX市价格鉴证机构接受拜托后,安排价格鉴证人员对查封的入口设备进行了现场勘验:标的为美国生产的年生产能力为15000件,经济使用寿命25年的小型成套设备。该设备于2015年11月11日引进,当时的到岸价为130万美元,:1。价格鉴证人员经过声威部门认识到,该设备从2013年11月开始,国际市场价格每年上升2%。在价格鉴证基准日时,该设备的能耗比国际市场上的同类新式设备每年多支出人民币25万元。查阅有关法律法例,该设备的入口关税税率为13%,增值税税率为16%,%计算,%计算。:1。公司所专家业的所得税税率为25%,折现率为10%。在不计算经济性贬值的前提下,价格鉴证人员确立了该设备的价格鉴证值。详细计算过程以下::130×(1+3×2%)==×==×13%=《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)=×16%==×%==×%==++++==25÷10%×[1-(1+10%)-22]==×5÷25×100%==-=,撰写了价格鉴证结论书,此中申明一项明确指出:若拜托方对此结论有异议,可于结论书送到之日起在规定的时间内向国家发展和改革委员会价格鉴证机构提出复核。XX市价格鉴证机构依据国家规范的文书格式出具了价格鉴证结论书,分别送到甲乙两方。甲方阅读价格鉴证结论书后,以为价格鉴证值显然偏低,直接向XX省价格鉴证机构提出了复核申请,XX省价格鉴证机构依据政策驳回了甲方的申请。答案:(1)价格鉴证基准日确认错误,价格鉴证基准日是价格鉴证结论对应的年、月、日,应为2018年11月11日。2)标的的到岸价格计算错误,到岸价格每年上升2%,所以应改为:到岸价格=1301×+(2%)3=(万美元)。3)标的到岸人民币价格计算错误,应改为价格鉴证基准日的人民币对美元的汇率。4)增值税计算错误,应以到岸人民币价格和入口关税之和为基数。5)国内运杂费计算错误,计算基数中缺乏银行手续费。6)功能性贬值计算错误,应扣减公司所得税。管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)(7)实体性贬值计算中已使用年限确认错误,从2015年11月11日引进到价格鉴证基准日2018年11月11日,已使用年限应为3年。8)价格鉴证值计算错误,还应减掉功能性贬值,价格鉴证值=重置成本-功能性贬值-实体性贬值。9)价格鉴证结论书中申明一项书写错误,应改为“向XX省价价格鉴证机构提出复核。”10)价格鉴证结论书送到错误,应送到给XX市中级人民法院。11)甲方向XX省价格鉴证机构提出复核申请错误,应向XX市中级人民法院提出复核申请。分析:、依据给出的价格鉴证资料,简要回答以下问题。(20分)2017年4月10日,A市公安局捕获一名偷窃犯法嫌疑人,追缴了一件标有清乾隆年间字样的青花瓷瓶(已判断为真品且不属于三级以上文物)。2017年4月15日,公安机关办案人员携带价格鉴证拜托书和被盗瓷器到该市价格认证中心拜托价格鉴证。该市价格认证中心接到价格鉴证拜托书后当天进行了受理登记,并指派两名价格鉴证人员进行鉴证。鉴证人员按程序对被盗瓷器进行了实物勘验,并查问了当地多家古玩市场的瓷器价格,采纳了三个与被盗瓷器风格周边似瓷器的市场交易价格,取算术均匀值作为鉴证结论。2017年4月29日,该市价格认证中心领导签发了价格鉴证结论书,2017年4月30日鉴证人员将鉴证结论书送到A市公安局。依据以上资料,简要回答以下问题:答案:在一般价格鉴证中,达成鉴证的时间由拜托方(提出方)和受理方磋商确立。但在涉刑事案件财物价格认定中,依据《扣押、追缴、管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)管理学院《价格鉴证事例分析》考试一试卷(68)

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