简单土地转让合同.doc

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隶属建筑物性质___________________; 建筑容积率___________________; 建筑密度___________________; 建筑限高___________________; 绿地比例___________________; 其余土地利用要求_______________________________________。第十二条受让人赞同在本合同项下宗地范围内一并修筑以下工程,并在建成后无偿移交给政府: (1)_______________________; (2)_______________________; (3)_______________________。简单版土地转让合同简单版土地转让合同第5页/总合12页简单版土地转让合同 第十三条受让人赞同在___年___月___日以前动工建设。 不可以如期动工建设的,应提早30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超出一年。 第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其余设备同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。 受让人赞同政府为公用事业需要而敷设的各样管道与管线出入、经过、穿越受让宗地。 第十五条受让人在按本合同商定支付所有土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭据,按规定向出让人申请办理土地登记,领取?国有土地使用证?,获得出让土地使用权。 有关土地转让协议书 转让方(以下简称"甲方"):____________________ 受让方(以下简称"乙方"):____________________ 经各方友善磋商,本着同样、自发、有偿、老实信誉原那么,就土地转让事宜完成协议以下: 一、地块概略 1、该地块位于_____________________________________________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标以下:________________________________。简单版土地转让合同简单版土地转让合同第6页/总合12页简单版土地转让合同 二、转让方式 1、土地的转让价为__________元/平方米,转让总价为人民币__________万元 三、付款时间及条件 1、两方签署协议之日起,乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写________万元,(小写:_____________) 2、该工程由乙方独立运作,盈亏自负。 三、违约责任 1、乙方未能准时支付地价款,应以每天未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能准时付款超出_____个工作日,视同停止执行本协议,并有权处理已付定金。 四、其余 1、本协议未尽事宜,须经各方磋商解决,并签署相应的增补协议,增补协议与本协议拥有同样法律效劳。 2、本协议经两方署名盖印后奏效。 3、本协议一式二份,两方各执一份。 五、增补协议 1、乙方获得该转让土地后,甲方保证有一条宽为3米的路进场,乙方只有该路永远的使用权,没有所有权。 2、_____________________________ 甲方(签章):________________ 乙方(签章):________________简单版土地转让合同简单版土地转让合同第7页/总合12页简单版土地转让合同 ____年____月____日 土地转让协议书的范本 转让方(以下简称甲方):_________ 受让方(以下简称乙方):_________ 甲乙两方依照?中华人民共和国乡村土地承包法?等有关法律、法例和国家有关政策的规定,本着同样、自发、有偿的原那么,就土地承包经营权转让事宜磋商一致,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营工程)生产经营。 二、转让限期 转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、转让价钱 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营有关地块时对该地块实质投入资本和人力改造的,可收取合理的赔偿金。本合同的赔偿金为_________元(没有赔偿金时可填写为零元)。两项共计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间简单版土地转让合同简单版土地转让合同第9页/总合12页简单版土地转让合同 乙方采纳以下第_________种方式和时间支付转让金和赔偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),实物为_________(详细内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交托时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交托乙方。 交托方式为_________或实地一次性所有交托。 六、承包经营权转让和使用的特别商定 1、转让土地承包经营权一定经发包方赞同,并由甲方办理有关手续,在合同奏效后甲方停止与发包方的承包关系。 2、甲方交托的承包经营土地一定切合两方商定的标准。 3、乙方一定与发包方确定新的承包关系,更改土地经营权证书,签署新的土地承包经营合同,方能获取土地承包经营权。 4、乙方获取土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、利润、自主组织生产经营和产品处理权。 5、乙方一定按土地亩数担当农业税费和政策规定的其余义务。 6、乙方一定依法保护和合理利用土地,不得打劫性经营,不得给土地造成永远性伤害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设备等国家和集体财富。简单版土地转让合同简单版土地转让合同第9页/总合12页简单版土地转让合同 7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。 8、其余商定:_________。 七、违约责任 1、甲乙两方在合同奏效后应本着诚信的原那么严格执行合同义务。如一方当事人违约,应向遵约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、假如违约金尚缺少以填补遵约方经济损失机,违约方应在违约金以外增添支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙两方磋商或土地承包仲裁机构判决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效劳、执行、更改及排除等发生争议时,甲乙两方应磋商解决,磋商不可的按以下第_________种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡村土地承担保理机关调停; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、奏效条件 甲乙两方商定,本合同须经两方署名、发包方赞同并经_________乡(镇)政府乡村经营管理机构存案(或鉴证)后奏效。 十、其余条款简单版土地转让合同简单版土地转让合同第10页/总合12页简单版土地转让合同 本合同未尽事宜,可经两方磋商一致签订增补协议。增补协议与本合同拥有同样效劳。 本合同一式四份,由甲乙两方、发包方和鉴证、存案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________ 身份证号:_________身份证号:_________ 地址:_________地址:_________ _________年____月____日_________年____月____日 发包方(签章):_________鉴证单位(签章):_________ 法定代表人身份证号:_________ _________年____月____日_________年____月____日