2024年写字楼的租房合同.docx

该【2024年写字楼的租房合同 】是由【wawa】上传分享，文档一共【24】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年写字楼的租房合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年写字楼的租房合同写字楼的租房合同篇1 出租方:_________________(以下简称甲方) 承租方:_________________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于__________市__________街道__________小区_____号楼_____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,计_____个月。 二、本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的`违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。 甲方:___________ 乙方:___________ 日期:__________ ____年_____月_____日 写字楼的租房合同篇2 出租人(甲方): 身份证号: 联系电话: 联系地址: 承租人(乙方): 身份证号: 联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同: 第一章租赁房屋基本情况 第一条房屋坐落于市,建筑面积平方米。 第二条房屋权属状况:甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。 第三条租赁用途:办公。 第二章租赁期限 第四条房屋租赁期自年月日至年月日。 第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费 第五条双方约定租金为人民币元/月;支付方式押个月的租金,付个月的租金。 第六条租金支付方式为: 1、按每个月为一期支付; 2、首期租金元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:年月日、年月日、年月日。 第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。 第八条租赁期间,甲方承担费,乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。 第四章租赁房屋交付 第九条甲方应当于_______年_______月_______日向乙方交付房屋钥匙,并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。 第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。 第五章租赁房屋维修及交还 第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造,应进过甲方同意,并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。 第十二条本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。 第六章甲方的权利和义务 第十三条甲方的权利和义务 1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋,所造成的损失应由甲方负责; 2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为; 3、甲方须提供乙方办理注册工商、; 4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担; 5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费,以免影响乙方的权利,如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损,乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳; 第七章乙方权利和义务 第十四条乙方权利和义务 1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋; 2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金; 3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋,导致房屋损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用; 4、乙方未经甲方书面同意,不得将房屋转租; 5、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继; 6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无关; 7、在合同到期或终止前30天内,乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察,但须提前通知乙方。 第八章甲、乙双方的违约责任 第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的,应当赔付对方的损失。 第十六条甲方延期交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方双倍返还租赁押金及已付租金。 第十七条合同终止时乙方延期交付房屋,每逾期一天,应向甲方支付双倍日租金的违约金,违约金从租赁押金中扣除。 第十八条乙方逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金,拖欠租金超过7天,甲方有权解除本合同,收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋内遗留物品,视乙方放弃,甲方有权处置。 第十九条乙方提前解除本合同,应提前30天通知甲方,租赁押金不予退还。 第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金,每逾期一天,则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。 第二十一条甲方提前解除本合同,应提前30天通知乙方,并赔偿乙方一个月租赁押金。 第九章本合同变更、续签 第二十二条本合同条款在执行中需要变更的,变更一方应提前书面通知对方,经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。 第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更 新合同条件时必须合情合理,各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内,甲、乙双方可就续签合同进行磋商。 第十章不可抗力 第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的,或不可抗力的原因导致本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。 第十一章争议解决方式 第二十五条因本合同产生的一切争议,甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的,甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。 第十二章本合同的生效及其他 第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。 第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分,与本合同条款具有同等法律效力。 第二十八条本合同一式两份,签字并支付款项后生效,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。 补充条款: 出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章: 年月日年月 写字楼的租房合同篇3 出租方(下称“甲方”) 承租方(下称“乙方”): 甲、乙双方经协商,就乙方向甲方承租[]大厦(下称“大厦”)的单元达成一致意见,特立此租赁合同为证。详细内容如下: 第一章定义及释义 本合同中除文义需另作解释外,下列用语所指意义如下: “承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业; “承租期”指本合同附件一第3条所述的期限; “免租期”指本合同附件一第4条所述的期限; “租金”指本合同附件一第5条所述的租金; “公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施,还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施,但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方; “公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等,但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内; “管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构; “管理费”指本合同附件一第6条所述的费用; “物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度; “装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则; “使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士; “特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。 第二章承租单元 、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。 ,乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利,但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。 第三章租期 。承租期应包含免租期在内。 ,但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。 第四章租金 ,乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。 (包括电和电话费)等其他费用。 :租金以[]元计算,乙方以[]元支付租金,由管理机构统一收取。 ,每逾期一日应按逾缴总额的`万分之二(。2%)向甲方支付滞纳金,直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。 第五章管理费及其他费用 、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。 ,乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。 ,包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。