施工组织设计方案(综合办公楼、车间)施工组织设计方案.doc

第一节编制依据及原则
一、编制依据
(一)吉林医药设计院有限公司设计的图纸;
(二)国家现行建筑安装工程施工验收技术规范、施工技术安全规则;
(三)国家现行建筑工程质量检验评定标准;
(四)国家、地方现行的材料质量标准;
二、编制原则
(一)质量目标明确,保证措施完善,确保施工质量;
(二)安全目标明确,确保施工安全措施可靠,保证安全;
(三)工期目标明确,计划安排合理,保证施工工期;
(四)施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进科学;
(五)保护环境、保持水土、保护文物、文明施工;
(六)加强施工管理、合理降低造价。
第二节工程概况
本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目,建设单位为长春生物制品所,建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。
生产车间:一层建筑,,,,根据设计要求,本工程为洁净厂房,要求保证其密闭性。外墙为370厚复合墙体(内侧为180厚空心砖,夹70厚阻燃苯板,外砌120厚空心砖墙),内墙为240或120厚空心砖墙,±,
±,隔断为50厚复合彩钢板,板内填充材料为不燃、无毒材料,隔断上设不锈钢窗,距地900mm,彩钢板与地面固定处要作好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。防潮层设在-:2水泥砂浆加5%防水剂。室内抹灰标准为高级,阴阳角均为R=20mm圆角。室内楼、地面,踢脚,墙面做法详见“室内粉饰做法表”,根据不同房间的使用功能对其做相应的施工工艺。外墙装饰为深灰色和乳白色外墙砖。门为彩钢板门及不锈钢弹簧门,窗为中空玻璃保温塑料窗。在有要求的房间设置吊顶,吊顶图示见“吊顶平面图”,在非洁净区走廊设两个上人孔,供检修风管使用。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料,80厚阻燃聚苯乙烯保温板,,表面为一层LG-CPE(非硫化型)卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础,一层框架结构,抗震等级为三级,所有构件除垫层C10外,其余均为C25级混凝土,钢筋为HPB235,HRB335级,型钢Q235,焊条采用E50和E43型焊条,填充墙采用M5级混合砂浆砌筑,填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结,砌体与混凝土柱用拉结筋拉结,凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。在A-D轴和6-7轴间有一设备基础,为950mm高素混凝土,留置16个100×100预留洞。
综合办公楼:二层建筑(局部三层),层高一、二、,,,外墙370厚复合墙(250厚加气混凝土砌块外包120厚粘土空心砖墙),内墙为240或120厚加气混凝土砌块,隔断为50厚复合彩钢板,防潮层设在-:2水泥砂浆加5%防水剂。
室内楼、地面,墙面,棚面,踢脚做法详见“室内粉饰做法表”,室内局部棚面为铝塑板吊顶及矿棉板吊顶。外墙为深色和乳白色外墙砖,局部蓝色镀膜玻璃幕。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料,80厚阻燃聚苯乙烯保温板,,表面为一层LG-CPE(非硫化型)卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础,一层框架结构,抗震等级为三级,所有构件除垫层C10外,其余均为C25级混凝土,钢筋为HPB235,HRB335级,型钢Q235,焊条采用E50和E43型焊条,填充墙采用M5级混合砂浆砌筑,填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结,砌体与混凝土柱用拉结筋拉结,凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。
第三节工程施工目标
一、安全目标
(一)安全目标:“无重大施工人员人身伤亡事故;无火灾、爆炸事故;无机械破损重大、大事故;确保施工人员人身安全;”
(二)我公司中标后立即同建设单位签订施工安全责任状;
(三)严格执行合同规定的有关施工技术安全规则;
二、质量目标
(一)质量目标:达到建设单位要求的施工质量目标;
(二)施工质量满足设计文件、合同的要求,并确保全部达到中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准,分部工程优良率100%,子分部工程优良率不低于95%;
(三)工程质量一次验收合格率达到100%。
第四节计划工程工期
本工程计划总工期为90天。
第五节施工顺序及总进度安排
一、总工期安排
根据工程情况,车间和综合办公楼总施工工期为90天。
基础工程 15天
主体工程 35天
围护隔断 15天
装饰工程 30天
屋面工程 10天
水电工程 60天
收尾找零 5天