房地产经纪门店店长执掌讲义.ppt

该【房地产经纪门店店长执掌讲义 】是由【相惜】上传分享，文档一共【40】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪门店店长执掌讲义 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪门店店长执掌主讲人:精选课件序房地产经纪门店是房地产中介企业运行的主要载体,根据行业特点、市场形势编撰了本书,本书从房地产经纪门店的根本性质、门店经营管理、房源管理、客源管理、风险管理、经营本钱管理、信息管理和人力资源管理到门店店长职责、具备的素质等系统阐述了店长职责,本书也是房地产从业人员、管理人员非常具有价值的参考书。精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义第二节房地产经纪门店的地位第三节房地产经纪门店的作用精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义一、经纪的含义:经纪即经纪活动,是社会经济活动中的一种中介效劳行为,具体指以收取佣金为目的,为促成他人交易和合作而从事的居间、行纪、代理及咨询等经纪业务的经济活动。两层根本涵义:1、经纪活动是一种中介效劳活动,主要是通过提供信息和专业知识效劳来促成他人交易和合作;2、经纪机构提供中介效劳以营利为目的,通过收取佣金的方式取得其劳动效劳的报酬。精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义房地产经纪的含义:房地产经纪是以收取佣金为目的,通过提供信息和专业效劳,促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。房地产经纪门店的含义房地产经纪门店是符合置业条件、依法设立、从事房地产经纪活动的机构和分支机构。精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义二、房地产经纪门店设立的条件:1〕有自己的名称、机构2〕有固定的经纪业务活动场所3〕有规模数量的财产和经费4〕有足够数量的专业人员5〕法律、法规规定的其他条件精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义房地产经纪门店设立的程序:工商登记注册—————登记注册机关所在地县级以上房地产行政主管部门备案。营业执照房地产经纪门店设立的变更:法人代表、注册资本、经营范围、注册地等工商登记申请变更———登记注册机关所在地县级以上房地产行政主管部门备案。新营业执照精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第一节房地产经纪门店的涵义三、房地产经纪门店的根本类型1〕不同企业性质的房地产经纪门店2〕不同业务类型的房地产经纪门店3〕不同规模的房地产经纪门店4〕不同经营模式的房地产经纪门店精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第二节房地产经纪门店的地位第二节房地产经纪门店的地位1〕房地产经纪门店的法律地位2〕房地产经纪门店是经纪业务的经营场所3〕房地产经纪门店是经营本钱的核算单位4〕房地产经纪门店是房地产经纪机构的品牌形象窗口5〕房地产经纪门店是企业初次分配的单位精选课件第一章房地产经纪门店的地位和作用第二节房地产经纪门店的地位第三节房地产经纪门店的作用一、沟通供需信息,提供专业咨询二、促成双方交易,提高交易效率1〕必须提供有效信息2〕坚守中介市场,合理确定双方但是人能接受的价格3〕签订标准合同4〕标准经纪行为,提高交易效率精选课件