该【房地产的基本概念与属性特征 】是由【相惜】上传分享,文档一共【72】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产的基本概念与属性特征 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。房地产根底知识房地产金融与投资精选课件参考书目●,●,●,●简德三、,?房地产的根本概念与特征?房地产业?房地产市场?房地产交易精选课件第一章房地产根本概念与特征第一节房地产的根本概念第二节房地产的属性特征第三节房地产的类型精选课件第一节房地产的根本概念一、房地产及其相关概念和含义1、房地产〔RealEstate)房地产是房产和地产的统称,广义的房地产是指土地和定着于土地之上的永久性建筑物、构筑物、附属设施,以及与上述物质有关的权益及由此所衍生的权利。精选课件房地产以土地和房屋设施作为其存在的物质形态。房地产作为财产的一种形态,必然涉及权属关系。房地产产权为不同所有者占有。房地产以其不能做物理运动为根本特征,因此也称之为不动产。精选课件2、不动产〔RealProperty〕不动产是指土地及其定着物,这个定着物包括定着于土地之上的自然物体〔如树木、矿产〕和定着于土地之上的人造物体〔如建筑物、构筑物、道路、桥梁等〕。广义的不动产不仅包括房地产,也常常包括不能移动或移动后会损失经济价值的财产。精选课件动产〔PersonalEstate)动产也称为非不动产,是指不属于土地及其改进物,如桌子、椅子、床、车、农用机器等,它归属于私人物品。精选课件鉴别动产和不动产的标准:〔1〕附着方式:物体怎样附着于土地上。沥青、混凝土门、钉子、木材家具、服装、厨房用品、电视机精选课件〔2〕合约的存在。判断动产与不动产的第三个标准就是有关各方面是否存在合约。不动产出售不动产出租精选课件
房地产的基本概念与属性特征 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.