关于我国融资租赁业创新发展的几个问题.ppt

该【关于我国融资租赁业创新发展的几个问题 】是由【相惜】上传分享，文档一共【29】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【关于我国融资租赁业创新发展的几个问题 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。关于我国融资租赁业创新开展的几个问题天津银监局郭明奇2021年8月天津精选课件融资租赁业作为我国经济改革开放的产物,近几年来得到了快速开展,本讲从租赁的历史开展出发,重点介绍融资租赁的根本特征和我国目前融资租赁业的现状,对我国租赁业的创新开展问题谈一些体会和看法,供大家参考。精选课件本次讲座准备谈三个方面的内容:一、融资租赁的根本特征与作用二、融资租赁业务的经营与监管三、关于租赁业创新开展问题精选课件一、融资租赁的根本特征与作用●租赁业的历史演进●租赁的法律分类和非法律分类●融资租赁的根本特征●融资租赁的作用精选课件●租赁业的历史演进■原始的租赁行为:以特定的自有财产为标的的出租活动;已有的资料认为,租赁起源于公元前2000年左右的古巴比伦,当时虽处于奴隶社会,但已形成了较成熟的土地租赁制度;公元前1400年地中海西岸的腓尼基人开展了船舶租赁;我国西周晚期已出现土地租赁契约,一直延续至今,土地、房屋等财产租赁仍然普遍存在。精选课件■近代租赁:伴随着工业革命的开展,出现了批量化产品的生产,出现了由生产需求催生的资本物品租赁;租赁物主要是动产而非不动产;主要是生产资料而非生活资料;主要是可以批量生产的种类物而非特定物;主要是可以长期使用的高价值产品而非低值用品;出现了专业的租赁经营和经营型租赁方式。精选课件■现代租赁:现代租赁是以融资租赁为主要形式、以专业化的公司经营为载体、具有独立的行业特征的租赁业态。其标志在于租赁与融资的结合以及专门从事租赁业务的公司的产生;现代租赁诞生于于20世纪50年代的美国;融资租赁成为租赁的主要形式,促进了金融资本与产业资本的结合。精选课件●租赁的法律分类和非法律分类■租赁的法律分类:民事租赁租赁经营性租赁商业租赁融资租赁精选课件租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用,承租人支付租金的行为;民事租赁是指用于个人和家庭目的的安排;商业租赁是指用于商业使用目的追逐盈利的租赁安排;可分为经营性租赁、融资租赁;经营性租赁也可称为不完全收回式租赁,是指出租人将租赁物出租给承租人使用并提供全面效劳,承租人支付租金,租期结束租赁物归还给出租人。融资租赁也可称为完全收回式租赁,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,购置租赁物提供给承租人使用,租期结束一般把租赁物转让给承租人,出租人不取回租赁物。精选课件■租赁的非法律分类〔一〕按照租赁安排的经济效果在英、美区分节税租赁〔真实租赁〕和销售式租赁〔厂商租赁〕;按照出租人的构成和出资方式可分为单一投资租赁和杠杆租赁〔两个以上出租人〕;按照租赁当事人的关系和租赁操作方式不同可分为直接租赁、转租赁、委托租赁和售后回租;按照租赁当事人所处的地域和租赁适用法律的角度考虑,可分为国内租赁和国际租赁;国际租赁又可分为出口租赁和进口租赁;精选课件