商业中心物业管理服务合同.pdf

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六)双方确定,甲方无需就以下原因所致损害承担责任:1、因不可抗力导致(de)服务中断或物业价值(de)贬损;2、因物业本身固有瑕疵造成(de)损害;3、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而临时停水、停电或停止共用设施设备(de)使用;4、因非甲方责任造成(de)供水、供电、空调、通讯、有线电视及其他公用设施设备(de)中断、障碍及损失;5、因乙方不缴纳或未按时缴纳物业管理费,或其他有关费用,以及因乙方责任致使甲方无法完成物业服务或达不到服务标准;6、经本物业业主同意(de)工程改造或商铺调整导致(de)、业主、使用人(de)切身利益,在不可预见情况下,如发生天然气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失(de),甲方不承担责任,,如遇不可抗力,致使协议无法履行,,双方应协商解决;协商无法解决(de),、本合同(de)效力及于乙方(de)员工、家人、顾客、访客等相关人员,该等人员违反本合同约定(de),、乙方使用(de)商铺地址为乙方通讯地址,本合同约定甲方送达乙方(de)相关通知及文件,甲方可采用包括但不限于以下方式通知并视为送达:特快专递或挂号信函、在物业管理区域内张贴公告、派员投递于业主名下(de)信箱(以投送登记为准)(de),,甲方执贰份,乙方执壹份;自甲方签字盖章、乙方签字(自然人)或盖章(法人)(或其委托代理人)签订(de)商铺租赁合同涉及物业管理服务(de)条款,构成本合同(de)有效组成部分,如本协议与商铺租赁合同发生冲突时,,本协议自动终止,但如相关费用尚未结清,则有关费用结算、:贵阳嘉利物业服务有限公司乙方:授权代表:授权代表:签约时间:年月日签约时间:年月日