施工阶段监理工作的内容.pdf

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期的延长等应由建设单位负责。因此,监理企业应明确建设单位的职责。(1)以书面形式将总监理工程师,建设单位代表通知承包单位;(2)按合同负责解决施工前期的准备工作;(3)批准承包单位工程分包申请;(4)当承包单位有关手续齐备后,及时向承包单位拨付有关款项。例如:工程预付款、设备和材料预付款、月工程款、工程最终结算等;(5)当承包单位为工程进口材料、设备以及承包单位的施工装备等时,建设单位应负责为其开具证明材料,以便办理海关、税收等有关材料;(6)主持解决合同中的纠纷、合同条款的更改和变动;(7)及时签发工程变更令;(8)批准监理工程师同意上班的工程延期报告;(9)及时答复承包单位的信函;(10)协助承包单位解决生活物质供应、材料供应、运输等问题;(11)负责组织工程竣工验收,并签发有关证书;(12)如果承包单位违约,建设单位有权终止合同并授权其他人去完成合同。。工程项目全部竣工之后,应将全部合同文件加以系统整理,归档保管。在合同的履行过程中,对合同文件,包括有关的签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报、传真件都应按归档要求系统分类,报送建设单位统一管理。(二)——作为合法的所有者,根据自己的权力提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求。,索赔是工程承包合同的当事人依照合同条款和法律的规定,根据违约事实和损害的后果,向违约方提出要求支付和(或)获得其他形式赔偿(如给予延长工期)的法律行为。在工程建设的各个阶段,都有可能发生索赔,但是最易发生,处理难度较大、较为复杂的情况发生的施工阶段,故通常指工程施工的索赔。。主要有以下分类方法:(1)按索赔的依据分类1)合同规定的。例如:工程变更、暂停导致的索赔。2)非合同规定的。3)道义索赔,又称“额外支付”。(2)按索赔涉及有关当事人分类1)承包单位与业主之间。2)承包单位与分承包单位之间。3)承包单位与供货单位之间。4)承包单位与保险公司之间。(3)按索赔发生的原因1)设计修改引的索赔起2)工程量变更引的索赔。起3)合同文件的理解和解释引的索赔。起4);;。5);;。6)不利和不可预见的地质及岩石条件引起的索赔。(4)按索赔对象分类索赔:承包商向业主提出的索赔。反索赔:业主向承包商提出的索赔。(5)按索赔的目的分类工期索赔。其目的是延长施工时间,使原规定的完工日期顺延,避免了违约罚款的风险;费用索赔。目的是得到费用补偿,使承包商所遭遇到的,超出工程计划成本的附加开支得到补偿。(1)监理工程师处理合同双方所提出的索赔时必须以合同为依据监理工程师在处理索赔事件时,应站在客观公正的立场上审查索赔的要求是否正当,必须以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。因此,监理工程师必须详细的了解合同条件、协议条款。(2)监理工程师必须重视积累资料应当积累一切可能涉及索赔论证的资料。处理索赔时以事实和数据为依据。(3)应当及时、合理地处理索赔。(1)合同和合同文件工程承包合同是工程承包当事人间最基本的约定文件。应注意的是,只要正式编入合同的条款才能作为索赔的依据。2)施工文件)工程图纸;2)工程进度计划;3)施工记录;4)会议记录;5)施工备忘录;6)来往信函;7)由监理工程师签字批准的各类工程检查记录和竣工验收报告;8)各类财务单据;9)工程施工录像和照相资料;10)其他资料。(3)-33处理索赔的工作流程图