四川华海合同编号.docx

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乙方自word教育资料..身负责的工作必须达到标化工地的标准, 如遇政府相关部门检查后不符合要求而导致罚款甚至停工,一切损失将由乙方承担。4、乙方必须组织经验丰富的现场施工管理人员施工。5、甲方无偿为乙方提供良好的生活区;生活区的管卫生、用水、用电等费用均由甲方,乙方必须无条件执行甲方对生活区制定的管理规章制度,并接受甲方监督。6、乙方必须遵守国家的法律法规及甲方对工地管理的一切规章制度,接受因自身的违约而承担相应的违约金;同时承担因乙方给甲方造成的不良后果而产生的一切损失。7、乙方必须自行处理好施工现场与业主现场代表及监理现场代表的关系。8、乙方进入本施工区域后,应自觉与当地的居民和相临的施工单位搞好邻里关系,如因乙方原因造成邻里纠纷,将由乙方自行处理;如纠纷需甲方出面处理或因此给甲方造成损失,乙方将承担一切责任和费用。第四条、工程价款的支付及结算:1、程价款的支付:工程进度施工完第一层(一层顶板浇筑完成)时计算工程产值,支付第一次工程进度款,以后按月支付工程进度款,工程进度款按完成产值的 60%计算,当月的 25号由乙方上报工程形象进度及完成产值给甲方,由甲方审核后,次月的 15号支付上月完成产值的工程进度款;全部工程经相关职能部门和甲方验收合格并书面确认, 以及办理完毕全部工程移交手续后支付至工程总造价的 85%;余款在工程竣工验收并移交后14个月后15个月内全部付清。本协议全部价款均不计利息。2、工程价款:3、本工程分包内容如乙方全部完成,则根据报价确定的每平方米建筑面积单价包干执行,即按建筑面积每平方 元包干计算工程总造价(有直消部分另行协商);该包干单价为综合单价,包含内容为人工费、周转材料费、零星材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。4、本工程分包内容如乙方只完成部分项目,则根据报价明细对应项目的单价和相应费率执行,即甲方核定完成项目的工程量*单价二工程总造价。5、工程项目如在报价明细中无对应的项目单价的,根据工程实际结合市场价协商确定单价。word教育资料..6、建筑面积规则按 GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》建筑面积计算规则计算建筑面积及工程量;7、工程价款的结算:8、本工程如由乙方承包,且顺利施工完毕竣工验收交付使用后半年内,;如涉及工程项目的变更则根据现场签证结算。9、本工程在施工过程中,如因乙方的原因造成甲乙双方合同的终止,甲方将根据乙方工程价款的 60%予以结算,且乙方不能因工程价款为由滋事, 并及时清理退场。10、工程价款的支付方式:工程价款以现金或转帐支票形式支付均可,转帐必须转入乙方的基本帐户;每次支付时乙方必须派固定委托人员办理相关手续。第五条:工程管理:一、质量管理:1、本工程质量标准:合格;且必须满足甲方与业主所签订施工合同及协议对工程质量的要求。乙方进场后,应编制详细的施工组织设计及质量保证措施。2、本工程施工中乙方应严格执行三检制度,自检合格后报甲方工长和质检员按照国家验收规范标准进行验收,未验收或验收不合格的不能进行下道工序。3、本工程验收须进行分户验收,所有户型房间的开关、插座、箱体的高度、位置等必须满足质量验收规范和分户验收要求的标准, 如检查不合格,乙方不但要承担相应违约金还要承担由此造成的一切经济损失。4、乙方在施工中如因施工方法或管理上的错误,造成工程缺陷,影响工程质量,将按违约每单项单次承担违约金 1000-2000元/次;如造成重大的质量事故,不但要承担经济责任,相关人员还要承担法律责任。5、乙方在施工过程中未严格按照施工施工图、规范施工,如偏差大于规范允许范围的,将按违约每单项单次承担违约金 500-1000元/次;如出现材料浪费或返工的将赔偿材料费用及其他损失费用。二、进度管理:乙方进场后,应根据甲方的总进度计划编制详细实施性的进度计划,并编制月、周进度计划,并于每月 25日及每周一前报甲方资料室, 100-200元/次。方将机械的租赁费及未遣散工人的生活费用。word教育资料..三、安全施工管理:1、乙方人员必须严格执行《安全法》、《四川省劳动安全条例》,JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、JGJ132-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》及上级有关劳动安全、消防、道路交通的安全规范、法规和规定,健全和完善并认真执行安全生产规章制度。2、乙方进入施工现场的人员必须严格遵守甲方的安全施工管理规章制度及标化工地的要求;本项目根据业主、甲方的要求是按照市、省标化工地,所有安全设施搭设及管理必须按标化工地的要求进行。3、施工过程应严格作好安全施工管理,杜绝死亡和重伤安全事故的发生,轻伤事故发生频率控制在 ‰以内。、乙方必须自行提供安全帽、安全带等相应的安全防护用品及设备,安全防护用品必须具有产品合格证;根据业主及甲方的统一要求,安全帽可考虑统一采购。5、本工程的建工意外伤害保险由甲方负责购买;所有进入施工现场的人员必须实名登记建卡,方为施工区域的有效人员。7、乙方所有进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽,高空作业人员必须佩带安全带;如发现未按规定进行佩带,将按违约以每人每单次承担违约金 。8、本工程的施工人员,在着装方面如业主或甲方有特殊要求(如统一着装或佩带胸卡),乙方应无条件执行。9、乙方必须安排专人对民工生活区进行管理,寝室设置门牌号及注明住宿人员名单,对寝室内部进行统一布置,用品进行统一堆放,且随时保持寝室的卫生干净;每天对生活区域进行清洁,且保持干净;对浴室、卫生间必须派专人清扫、冲洗,随时保持卫生干净。10、乙方在施工过程中产生的建筑垃圾或生活垃圾必须自行清理,负责清运至甲方指定的位置堆放。11、如乙方未按上述 - 条办理,。12、资金及合同及管理:13、甲方将按合同约定的比例及方式支付乙方工程款。14、甲方支付的工程款必须首先满足民工的工资, 其余的支付机械租赁和材料费;word教育资料..根据实际情况甲方可考虑代为支付发生的费用, 剩余的如利润等甲方将按合同结算如数的支付给乙方。15、本工程合同如双方签字确认后,甲乙双方将严格按合同执行,严格遵守合同的相关条款。16、为了加强工程管理,乙方与班组及租赁单位签的合同必须交甲方审查,审查合格后合同方有效,其班组才方可进场作业;如所签合同价格严重高于市场行情,乙方必须当面说明其理由,否则合同无效,将决绝施工班组进场;乙方不能以垫资金的方式与班组签合同,也不能以垫资金的方式抬高班组价格。17、乙方承接此工程必须准备所承包工程总造价的 15-20%的流动资金作为本工程的流动资金。18、乙方必须在每次发放民工工资后在甲方规定的公示栏里公示发放情况。第六条、工程保修1、乙方承包范围内的项目,均属乙方保修范围。2、根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:本工程水电安装部分的质量保修期为 2年;质量保修期自本工程竣工验收合格之日起计算。3、保修的时间要求:乙方须在接到甲方通知后 2个工作日内组织人员进行维修,并在2个工作日内完成通知所涉及之保修、维修项目;每个维修项目完成后,经业主和甲方验收并签字确认后,方为该维修项目本次维修完毕。4、保修的质量要求:乙方负责保修的质量,每个项目完成后要经业主和甲方验收签字认可;所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题,否则,即使保修期满,也应该继续维修,相应的保修款待三个月满后支付;因质量问题乙方维修一次后,同一部位再出现类似问题,乙方除按协议再次进行维修一年,乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元;如经历两次(含两次)以上维修,仍然不能解决问题,甲方有权另行聘请其它施工单位进行维修,由此引起的一切费用和责任由乙方负责;维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净,如维修过程中给业主造成损失,则乙方应承担相应责任。第七条、双方在履行合同过程中若发生争议,双方首先应进行协商解决,如协商word教育资料..不成可通过下列方式解决:第三种;、第一种:向成都市建管委外来务工劳动力管理办公室申请协调、调解。、第二种:向成都市劳动局劳动争议仲裁。、第三种:向人民法院起诉。第九条、本合同一式6份,双方各执三份。经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效,合同内容履行完毕后自动终止。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表或委托代理人: 法定委托代理人:电话: 电话:合同签订地点:年 月 日word教育资料