土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案【预热题】.docx

该【土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案【预热题】 】是由【闰土】上传分享，文档一共【168】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案【预热题】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人之土地权利理论与方法题库第一部分单选题(500题)1、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。、荒沟、荒丘、、转让、,本集体组织成员有对其的优先承包权【答案】:B2、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。【答案】:A3、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。【答案】:C4、国有土地使用权授权经营不适用于( )。【答案】:C5、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。【答案】:C6、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。、、【答案】:A7、下列财产可以设定抵押的是( )。、扣押、【答案】:B8、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。【答案】:B9、下列土地权利中,( )不得抵押。【答案】:A10、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同,6月25日王某支付了600万的价款,7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是( )。【答案】:C11、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。,,可以随厂房一起抵押【答案】:D12、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。、,,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】:B13、作为部门规章,( )不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A.《农村土地承包法》B.《土地管理法实施条例》C.《土地管理法》D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》【答案】:D14、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。【答案】:C15、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。,国家对土地依法享有收益权,、《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益【答案】:D16、我国土地利用权体系的核心权利是( )。【答案】:C17、我国的土地所有权有( )种形式。【答案】:B18、享有向用地者让与权利的是( )。【答案】:C19、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。【答案】:B20、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。【答案】:A21、实行井田制的朝代是( )。【答案】:C22、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解,不正确的是( )。、使用权、、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】:A23、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。A.《俄克拉荷马州空间法》B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》C.《阿拉斯加州空间法》D.《关于公路上空间运输的法律》【答案】:B24、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。,,再确定土地权属【答案】:C25、土地承包经营权自( )时设立。【答案】:B26、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。【答案】:D27、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。【答案】:D28、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。【答案】:A29、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由( )确定。【答案】:A30、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。【答案】:D31、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。,也可以依法由非所有人行使【答案】:D32、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是( )。【答案】:D33、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。,,,其所购车位应一同转让【答案】:C34、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。【答案】:A35、从狭义上理解,确定土地权利的归属是指( )。、地籍调查、审核批准、登记注册、,【答案】:C36、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。【答案】:D37、土地法律制度的核心内容是( )。【答案】:C